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二零二四年度新型绿色住宅抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款双方信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率

4.1利率类型

4.2利率计算方式

5.还款方式

5.1还款方式

5.2还款计划

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物评估

7.抵押登记

7.1抵押登记手续

7.2抵押登记费用

8.贷款发放和提取

8.1贷款发放条件

8.2贷款提取方式

9.利息和费用

9.1利息计算

9.2其他费用

10.贷款逾期

10.1逾期定义

10.2逾期利息

11.抵押权

11.1抵押权设立

11.2抵押权行使

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或单位。

1.1.3“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

1.1.4“贷款期限”指贷款的起始日期至到期还款日期的时间跨度。

1.1.5“利率”指贷款的年利率。

1.1.6“抵押物”指借款人用以担保贷款的财产。

1.1.7“抵押权”指贷款人因借款人未按合同约定履行还款义务而享有的对抵押物的权利。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的条款如有歧义，应以有利于保护借款人权益的原则进行解释。

第二条贷款双方信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人名称：[贷款人名称]

2.1.2贷款人地址：[贷款人地址]

2.1.3贷款人联系方式：[贷款人联系方式]

2.2借款人信息

2.2.1借款人名称：[借款人名称]

2.2.2借款人地址：[借款人地址]

2.2.3借款人联系方式：[借款人联系方式]

第三条贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第四条利率

4.1利率类型

4.1.1利率类型：固定利率。

4.2利率计算方式

4.2.1利率计算公式：按日计息，年利率为[年利率]%。

第五条还款方式

5.1还款方式

5.1.1还款方式：等额本息还款法。

5.2还款计划

5.2.1每月还款日：[每月还款日]。

5.2.2每月还款额：[每月还款额]元整。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物名称：[抵押物名称]。

6.1.2抵押物地址：[抵押物地址]。

6.1.3抵押物价值：[抵押物价值]元整。

6.2抵押物评估

6.2.1抵押物评估机构：[评估机构名称]。

6.2.2抵押物评估价值：[评估价值]元整。

第七条抵押登记

7.1抵押登记手续

7.1.1抵押登记申请：借款人应在贷款发放前向贷款人提交抵押登记申请。

7.1.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

7.2抵押登记费用

7.2.1抵押登记费用：[抵押登记费用]元整。

第一部分：合同如下：

第八条贷款发放和提取

8.1贷款发放条件

8.1.1借款人须满足贷款人的贷款条件。

8.1.2借款人须提交完整的贷款申请材料。

8.1.3贷款人审核通过借款人的贷款申请。

8.2贷款提取方式

8.2.1贷款人应在审核通过后的[提取时间]内将贷款金额划拨至借款人指定的账户。

第九条利息和费用

9.1利息计算

9.1.1利息按月计收，每月利息于还款日一并支付。

9.1.2利息计算公式：按日计息，日利率为年利率除以365。

9.2其他费用

9.2.1逾期利息：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息为日利率的两倍。

9.2.2其他费用：包括但不限于提前还款费用、账户管理费等，具体费用标准以贷款人规定为准。

第十条贷款逾期

10.1逾期定义

10.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款日或延长的还款期限内偿还贷款本金及利息。

10.2逾期利息

10.2.1逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息为日利率的两倍。

第十一条抵押权

11.1抵押权设立

11.1.1借款人将抵押物抵押给贷款人，抵押权自抵押登记之日起设立。

11.2抵押权行使

11.2.1借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权。

第十二条合同变更和解除

12.1合同变更

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