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二零二四年度保健品店店面租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物维护及保养

1.7租赁物维修及费用承担

1.8租赁物转让及转租规定

1.9租赁物毁损及赔偿责任

1.10租赁物占用及使用费用

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：________

1.3出租方法定代表人：________

1.5承租方地址：________

1.6承租方法定代表人：________

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：保健品店

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________

2.5租赁物现状：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付定金人民币____元，作为租赁保证金。

4.2租赁期间，乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第五条租赁物使用范围

5.1乙方租赁该保健品店用于经营保健品及相关产品。

5.2乙方不得将租赁物用于违法活动或从事与租赁物使用范围不符的业务。

第六条租赁物维护及保养

6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物原有状态。

6.2乙方应对租赁物进行定期检查，发现损坏或需要维修的，应及时通知甲方。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物维修及费用承担

7.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的正常损耗，乙方无需承担赔偿责任。

7.2租赁物在租赁期间因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，双方应协商解决，合理分担损失。

第八条租赁物转让及转租规定

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。

8.2若甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并确保新的承租方符合甲方的要求。

8.3乙方在未经甲方同意的情况下擅自转让或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条租赁物毁损及赔偿责任

9.1租赁物在租赁期间因乙方原因造成毁损或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

9.2乙方在租赁期间因不可抗力导致租赁物毁损或灭失的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方。

9.3若乙方未在合理期限内修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，所需费用由乙方承担。

第十条租赁物占用及使用费用

10.1乙方在租赁期间应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

10.2乙方在租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用，如水、电、燃气等费用，由乙方自行承担。

10.3乙方不得擅自将租赁物用于营业外活动，否则由此产生的费用及责任由乙方承担。

第十一条合同解除及违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

11.3甲方未按时提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

13.3合同终止后，乙方应立即将租赁物返还甲方，并办理相关手续。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。

第二条第三方责任