住宅房屋租赁续租协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅房屋租赁续租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围及限制

3.租赁房屋的维修与保养

3.1房屋维修责任

3.2房屋保养责任

4.租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

5.租赁房屋的转租与转借

6.租赁房屋的租金调整

7.租赁房屋的租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金退还条件

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方身份证号码：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方身份证号码：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币________元整。

4.2支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）

4.3支付时间：每月________日前支付当月租金。

5.租赁房屋的使用范围及限制

5.1承租方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动。

5.2承租方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

5.3承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

6.租赁房屋的维修与保养

6.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

6.2承租方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

6.3出租方在接到承租方维修通知后，应在________日内进行维修。

7.租赁房屋的交付与验收

7.1出租方应在租赁期限届满前________日内将房屋交付给承租方。

7.2承租方应在收到房屋后________日内对房屋进行验收，并书面通知出租方。

7.3验收标准：房屋应符合合同约定的条件，无重大瑕疵。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3承租方违反租赁房屋使用限制的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2违约责任

8.2.1出租方未按时交付房屋或提供房屋相关设施的，应向承租方支付违约金，违约金为________元。

8.2.2出租方未履行维修义务的，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。

8.3违约处理方式

8.3.1双方应友好协商解决违约问题。

8.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院管辖。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期限届满，双方同意解除合同。

10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后________日内仍未纠正的。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方在合同上签字或盖章。

11.1.2合同签订