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二零二四年度住宅租赁居间合同范本，服务品质保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

1.3代理人信息（如有）

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

2.5房源用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4水电费及其他费用

4.5费用支付方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收责任

6.房屋维护与保养

6.1房屋日常维护责任

6.2装修与改造

6.3故障维修

7.退租与续租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3续租流程

7.4续租条款

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.服务品质保障

11.1服务品质标准

11.2服务品质监督

11.3服务品质投诉处理

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更流程

13.3合同解除后的效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：876543210987654321

1.2.3房客联系方式1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码1.3.3代理人联系方式2.房源信息

2.1房源地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房源面积：100平方米

2.3房源结构：两室一厅

2.4房源设施：家具、电器、网络等

2.5房源用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容需书面确认。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2付款方式：每月一付，房客需在每月的5日前将租金支付至房东指定账户。

4.3付款时间：每月5日

4.4水电费及其他费用：由房客承担，具体费用按实际使用情况结算。

4.5费用支付方式：水电费及其他费用在每月的5日前支付，支付方式同租金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋应保持完好，无损坏，设施设备正常使用。

5.3验收流程：房客在房屋交付当日进行验收，如有问题及时与房东沟通。

5.4验收责任：房屋交付时，如有损坏，房客应在验收单上注明，并由房东负责修复。

6.房屋维护与保养

6.1房屋日常维护责任：房客负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

6.2装修与改造：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修或改造。

6.3故障维修：房屋设施设备出现故障，房客应及时通知房东，由房东负责维修。

7.退租与续租

7.1退租条件：租赁期满或双方协商一致，房客可申请退租。

7.2退租流程：房客需提前一个月向房东提出退租申请，并承担房屋租赁期间的相应费用。

7.3续租流程：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租条款需书面确认。

7.4续租条款：续租期限、租金等条款按原合同执行，或经双方协商一致调整。

头

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件