二零二四年度小产权房屋买卖合同（含交易风险控制）范本.docxVIP

二零二四年度小产权房屋买卖合同（含交易风险控制）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.交易税费及费用承担

5.1税费及费用种类

5.2费用承担方式

6.房屋交易风险控制

6.1风险识别与评估

6.2风险防范措施

6.3风险承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋权属证明

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.合同生效及有效期

10.1合同生效条件

10.2合同有效期

11.其他约定事项

11.1违约金比例

11.2通知方式

11.3合同变更与解除

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：_______________________

1.1.2出售方法定代表人（或负责人）：_______________________

1.1.3出售方住所地：_______________________

1.1.4出售方联系电话：_______________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_______________________

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：_______________________

1.2.3买受方住所地：_______________________

1.2.4买受方联系电话：_______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______________________

2.2房屋权属证明：_______________________

2.3房屋面积：_______________________平方米

2.4房屋结构：_______________________

2.5房屋用途：_______________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_______________________元整

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：人民币_______________________元整，于合同签署之日起_______________________日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______________________元整，于房屋交付之日起_______________________日内支付；

3.3付款方式：_______________________

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______________________

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.2.2房屋结构完整，无安全隐患；

4.2.3房屋设施齐全，符合交付标准；

4.3房屋使用年限：_______________________年

5.交易税费及费用承担

5.1税费及费用种类：_______________________

5.2费用承担方式：

5.2.1出售方承担：_______________________

5.2.2买受方承担：_______________________

6.房屋交易风险控制

6.1风险识别与评估：

6.1.1出售方承诺房屋权属清晰，不存在权属纠纷；

6.1.2买受方承诺在交易过程中进行必要的房屋检查；

6.2风险防范措施：

6.2.1双方应严格按照合同约定进行交易；

6.2.2出售方应提供房屋权属证明等相关材料；

6.2.3买受方应在支付购房款前进行房屋检查；

6.3风险承担：

6.3.1因房屋权属问题导致的交易风险，由出售方承担；

6.3.2因房屋质量问题导致的交易风险，由房屋所在地的房屋管理部门负责；

6.3.3因其他原因导致的交易风险，双方协商解决。

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.1.1买受方未按时支付购房款的；

8.1.2出售方未按时交付房屋的；

8.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除的；

8.