二零二四年度北京二手房交易定金保证协议.docxVIP

二零二四年度北京二手房交易定金保证协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.交易标的

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易价格

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1交易成功后定金退还

4.2交易失败后定金退还

4.3交易失败原因及责任划分

5.交易完成后的款项结算

5.1交易款项支付方式

5.2交易款项支付时间

5.3交易款项支付责任

6.房产过户手续办理

6.1过户手续办理责任

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理时间

7.房产交割手续办理

7.1房产交割手续办理责任

7.2房产交割手续办理费用

7.3房产交割手续办理时间

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产交易合同复印件

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.交易标的

2.1房产基本情况

房产地址：___________

房产面积：___________平方米

房产用途：___________

2.2房产权属情况

房产证号：___________

产权人：___________

2.3房产交易价格

交易价格：___________元人民币

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额：___________元人民币

3.2定金支付时间

定金支付时间：___________（具体日期）

3.3定金支付方式

定金支付方式：___________（银行转账、现金等）

4.定金退还条件

4.1交易成功后定金退还

若交易成功，定金将全额退还甲方。

4.2交易失败后定金退还

若因甲方原因导致交易失败，定金不退还。

若因乙方原因导致交易失败，定金全额退还甲方。

4.3交易失败原因及责任划分

交易失败原因及责任划分详见第八条违约责任。

5.交易完成后的款项结算

5.1交易款项支付方式

交易款项支付方式：___________（银行转账、现金等）

5.2交易款项支付时间

交易款项支付时间：___________（具体日期）

5.3交易款项支付责任

交易款项支付责任详见第五条交易完成后的款项结算。

6.房产过户手续办理

6.1过户手续办理责任

过户手续办理责任由乙方承担。

6.2过户手续办理费用

过户手续办理费用：___________元人民币

6.3过户手续办理时间

过户手续办理时间：___________（具体日期）

7.房产交割手续办理

7.1房产交割手续办理责任

房产交割手续办理责任由乙方承担。

7.2房产交割手续办理费用

房产交割手续办理费用：___________元人民币

7.3房产交割手续办理时间

房产交割手续办理时间：___________（具体日期）

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向乙方支付___________元人民币的违约金。

8.1.2若甲方在交易过程中擅自终止交易，应向乙方支付相当于交易总金额___________%的违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间配合办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付___________元人民币的违约金。

8.2.2若乙方在交易过程中擅自终止交易，应向甲方支付相当于交易总金额___________%的违约金。

8.2.3若乙方提供的房产信息不真实，导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方相应的损失。

8.3违约金计算方式

违约金计算方式按实际逾期天数或终止交易时的交易总金额计算。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2仲裁解决

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

9.3诉讼解决

除上述仲裁条款