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二零二四年度安置房房票买卖合同备案登记服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1协议双方名称及法定代表人

1.2协议双方地址及联系方式

1.3协议双方注册号及资质证明

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据法律法规

2.2合同签订目的说明

3.安置房房票信息

3.1房票编号及所属项目

3.2房票面积、户型及楼层

3.3房票购买时间及价格

3.4房票性质及使用限制

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利及义务

4.2卖方权利及义务

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件及时间

5.3合同备案登记手续

6.付款方式及期限

6.1付款方式说明

6.2付款时间安排

6.3付款违约责任

7.房票交付及接收

7.1房票交付时间及方式

7.2房票接收手续及责任

8.履约保证金

8.1保证金金额及用途

8.2保证金缴纳及退还

8.3保证金违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1协议双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

1.2协议双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3协议双方注册号及资质证明

甲方注册号：X0

资质证明：房地产开发商资质证书

乙方注册号：X

资质证明：购房人身份证

第二条合同签订依据及目的

2.1合同签订依据法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

2.2合同签订目的说明

本合同旨在明确甲乙双方在安置房房票买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益。

第三条安置房房票信息

3.1房票编号及所属项目

房票编号：202401

所属项目：安置房项目

3.2房票面积、户型及楼层

房票面积：100平方米

户型：三室两厅

楼层：第8层

3.3房票购买时间及价格

购买时间：2024年1月1日

购买价格：人民币100万元

3.4房票性质及使用限制

房票性质：安置房房票

使用限制：仅限于安置房项目内使用，不得转借、转让或抵押。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利及义务

4.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房票。

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方应配合甲方办理房票备案登记手续。

4.2卖方权利及义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方应按照合同约定交付房票。

4.2.3卖方应配合买方办理房票备案登记手续。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

合同签订时间：2024年1月1日

合同签订地点：市区路号

5.2合同生效条件及时间

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案登记手续

甲方应在合同签订后30日内，向相关部门申请房票备案登记。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式说明

付款方式：分期付款，首付50%，余款于交付房票时一次性付清。

6.2付款时间安排

首付：合同签订后10日内支付

余款：房票交付前支付

6.3付款违约责任

若买方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第八条履约保证金

8.1保证金金额及用途

保证金金额：人民币5万元

用途：用于保证买卖双方履行合同约定的各项义务。

8.2保证金缴纳及退还

8.2.1保证金应在合同签订后3个工作日内由买方缴纳至甲方指定账户。

8.2.2买方按照合同约定履行完毕后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。

8.3保证金违约责任

若买方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同履行完毕，双方约定的权利义务终止。

9.3合同解除