2024年城市综合体停车场租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体停车场租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物

1.5合同租赁期限

1.6合同租金及支付方式

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.1.1使用权

2.1.2维修权

2.1.3转租权

2.2租赁方义务

2.2.1交付租赁物

2.2.2维护租赁物

2.2.3交纳相关费用

2.3承租方权利

2.3.1使用权

2.3.2维修权

2.3.3优先续租权

2.4承租方义务

2.4.1交付租金

2.4.2维护租赁物

2.4.3遵守相关规定

3.租赁物的交付与验收

3.1租赁物交付

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收期限

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3故障处理

4.4安全责任

5.租金及费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

5.4费用支付期限

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

7.4损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力

10.4争议管辖

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物照片

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件

14.1合同签署证明

14.2合同变更证明

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2024CZHT001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物：位于城市综合体内的停车场，编号为X，总面积为X平方米

1.5合同租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年

1.6合同租金及支付方式

1.6.1租金标准：每月租金为人民币X元，总计人民币X元

1.6.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.1.1使用权：甲方有权将停车场租赁给乙方使用

2.1.2维修权：甲方负责停车场的日常维修和维护，确保停车场设施的正常使用

2.1.3转租权：甲方有权将停车场部分或全部转租给第三方

2.2租赁方义务

2.2.1交付租赁物：甲方应确保停车场符合租赁合同约定的条件，并在合同签订前交付乙方使用

2.2.2维护租赁物：甲方应负责停车场的维修和维护，确保其安全、卫生和使用功能

2.2.3交纳相关费用：甲方应按照国家相关规定交纳相关税费

2.3承租方权利

2.3.1使用权：乙方有权在租赁期限内使用停车场，并按照约定用途使用

2.3.2维修权：乙方有权对停车场内的设施进行合理使用和必要的维护

2.3.3优先续租权：在合同到期前，乙方有权优先续租停车场

2.4承租方义务

2.4.1交付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金

2.4.2维护租赁物：乙方应合理使用停车场，并承担因使用不当造成的损失和维修责任

2.4.3遵守相关规定：乙方应遵守国家有关停车场的法律法规和相关规定

3.租赁物的交付与验收

3.1租赁物交付：甲方应在合同签订前将停车场交付乙方使用

3.2验收标准：停车场应符合国家有关停车场的建设标准和安全要求

3.3验收程序：乙方应在收到租赁物后3日内对停车场进行验收，并将验收结果书面通知甲方

3.4验收期限：验收期限为3日

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定：乙方应按照停车场的规定使用停车场，不得擅自改变停车场用途

4.2维护责任：乙方应负责停车场内的设施维护，并及时通知甲方进行维修

4.3故障处理：停车场设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理

4.4安全责任：乙方应确保停车场内的安全，遵守消防安全规定，并承担因使用不当造成的安全责任

5.租金及费用

5.1租金标准：每月租金为人民币X元，总计人民币X元

5.2租金支付方式：乙方应于每