2024年城市综合体物业安保及精细保洁服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体物业安保及精细保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2服务提供方信息

2.合同标的及范围

2.1物业安保服务内容

2.2精细化保洁服务内容

2.3服务范围及区域

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

3.3服务费用调整机制

4.服务质量标准

4.1物业安保服务质量标准

4.2精细化保洁服务质量标准

5.服务交付及验收

5.1服务交付时间

5.2服务验收标准及程序

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2服务提供方违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限及措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解除条件

12.3合同解释权

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.1.6法定代表人联系电话：139xxxx5678

1.2服务提供方信息

1.2.1服务提供方名称：安保保洁服务有限公司

1.2.2服务提供方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：137xxxx5678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6法定代表人联系电话：136xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1物业安保服务内容

2.1.124小时安保巡逻

2.1.2安全监控及报警系统维护

2.1.3应急事件处理

2.1.4门禁管理

2.2精细化保洁服务内容

2.2.1大堂、电梯间、走廊清洁

2.2.2公共区域卫生清洁

2.2.3室内公共设施清洁

2.2.4绿化养护

2.3服务范围及区域

2.3.1服务范围：市区城市综合体

2.3.2服务区域：包括但不限于大堂、电梯间、走廊、停车场、绿化带等公共区域

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2服务费用及支付方式

3.2.1物业安保服务费用：人民币万元/年

3.2.2精细化保洁服务费用：人民币万元/年

3.2.3支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付下一个月的服务费用。

4.服务质量标准

4.1物业安保服务质量标准

4.1.124小时安保巡逻，确保安保人员及时到达现场处理突发事件。

4.1.2安全监控及报警系统正常运行，确保监控画面清晰，报警及时响应。

4.1.3应急事件处理：接到报警后，5分钟内到达现场进行处理。

4.2精细化保洁服务质量标准

4.2.1大堂、电梯间、走廊清洁：每日至少清洁两次，保持地面、墙面无污渍。

4.2.2公共区域卫生清洁：每日清洁，保持公共区域无垃圾、无异味。

4.2.3室内公共设施清洁：每周至少清洁一次，保持设施干净、整洁。

4.2.4绿化养护：每月至少修剪一次，保持绿化带整洁美观。

5.服务交付及验收

5.1服务交付时间

5.1.1物业安保服务：自合同生效之日起立即开始提供服务。

5.1.2精细化保洁服务：自合同生效之日起立即开始提供服务。

5.2服务验收标准及程序

5.2.1物业管理方将按照本合同约定的服务质量标准对服务提供方提供的服务进行验收。

5.2.2服务提供方应在服务完成后，向物业管理方提供服务验收报告。

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.1.1如物业管理方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

6.2服务提供方违约责任

6.2.1如服务提供方未按约定提供服务质量，物业管理方有权要求服务提供方进行整改，并支付整改费用。

6.2.2如服务提供方连续两次未达到服务质量标准，物业管理方有权解除合同，并要求服务提供方退还已收取的服务费用。

8.保密条款

8.1保密内