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二零二四年度民宿客栈装修改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.项目内容

3.1装修改造范围

3.2装修改造标准

3.3装修改造期限

4.设计要求

4.1设计风格

4.2设计图纸

4.3设计变更

4.4设计费用

5.材料采购

5.1材料品牌

5.2材料规格

5.3材料质量

5.4材料供应

5.5材料验收

6.施工要求

6.1施工进度

6.2施工方案

6.3施工安全

6.4施工质量

6.5施工监理

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量验收

7.3质量保修

8.工程款支付

8.1预付款

8.2进度款

8.3竣工款

8.4逾期付款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：民宿客栈

乙方：装修改造公司

1.2合同签订日期

2004年3月15日

1.3合同有效期

自合同签订之日起至2004年12月31日止

1.4合同签订地点

市区路号

第二条项目背景

2.1项目名称

民宿客栈2004年度装修改造项目

2.2项目地点

市区路号民宿客栈

2.3项目性质

民宿客栈装修改造

2.4项目规模

客栈总面积约500平方米，装修改造面积为300平方米

第三条项目内容

3.1装修改造范围

1.客房装修：包括墙面涂料、地板铺设、家具配置等；

2.公共区域装修：包括大厅、餐厅、卫生间等；

3.设施设备更新：包括空调、热水器、家具等；

3.2装修改造标准

1.客房装修标准：按照三星级酒店客房标准进行装修；

2.公共区域装修标准：按照四星级酒店公共区域标准进行装修；

3.设施设备更新标准：选择品牌、性能优良的产品；

3.3装修改造期限

自合同签订之日起60日内完成装修改造工作

第四条设计要求

4.1设计风格

现代简约风格

4.2设计图纸

乙方需在合同签订后30日内提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、效果图等；

4.3设计变更

1.甲方对设计图纸有修改意见，应在收到图纸后15日内提出；

2.乙方应在收到甲方修改意见后15日内进行修改；

4.4设计费用

设计费用为人民币10万元整，由甲方支付

第五条材料采购

5.1材料品牌

1.客房装修材料：选用知名品牌；

2.公共区域装修材料：选用知名品牌；

5.2材料规格

1.客房装修材料：按照设计图纸要求；

2.公共区域装修材料：按照设计图纸要求；

5.3材料质量

1.客房装修材料：符合国家相关质量标准；

2.公共区域装修材料：符合国家相关质量标准；

5.4材料供应

乙方负责材料的采购和供应；

5.5材料验收

1.甲方在材料到货后5日内进行验收；

2.验收合格后，甲方应在验收单上签字确认；

第六条施工要求

6.1施工进度

1.施工前，乙方需提交详细的施工进度计划；

2.施工过程中，乙方应按照进度计划执行；

6.2施工方案

乙方需在施工前15日内提交施工方案，经甲方确认后执行；

6.3施工安全

1.施工现场应设置安全警示标志；

2.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；

6.4施工质量

1.严格按照设计图纸和施工方案施工；

2.施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查；

6.5施工监理

甲方指派专人负责施工监理工作，乙方应予以配合

第八条工程款支付

8.1预付款

合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

8.2进度款

1.按照施工进度，甲方每完成一个阶段的施工，支付该阶段工程总价的30%；

2.甲方应在每个阶段施工完成后7个工作日内支付进度款；

8.3竣工款

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程总价的40%作为竣工款；

8.4逾期付款

1.若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金；

2.逾期付款超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部工程款