2024年工厂场地租赁合同范本.docxVIP

?2024年工厂场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，占地面积为__________平方米，具体范围以附件一所示平面图为准。

1.2租赁场地用途：乙方仅限于从事__________业务范围内的生产经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

（1）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）租金每____个月结算一次，乙方应在结算日前的__日内将应付租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的租赁场地平面图合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方在使用过程中应爱护场地及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在租赁场地内进行生产经营活动时，应遵守国家有关法律法规，确保生产安全，不得对周围环境和相邻场地造成污染或损害。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更、解除或终止合同，应书面通知对方。

6.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

6.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式以及逾期支付的滞纳金标准都需明确。

4.保证金：保证金的数额、支付时间和退还条件应在合同中明确规定。

5.场地使用及维护：乙方应合理使用场地，并对其造成的损害承担责任。

6.合同变更、解除和终止：合同中应规定在何种情况下可以变更、解除或终止合同，以及相应的责任和补偿。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的途径和方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在争议发生时，应尝试通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。

3.诉讼：作为的争议解决手段，任何一方均可向法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物使用、收益所达成的权利义务关系的协议。

2.出租方（Lessor）：拥有租赁物并在合同中承担出租义务的当事人。

3.承租方（Lessee）：使用租赁物并在合同中承担支付租金义务的当事人。

4.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.保证金（Deposit）：为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的一定数额的钱款。

6.违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金（LateFees）：承租方逾期支付租金或其他费用时，应支付给出租方的额外费用。

8.争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决争议的方式和程序。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.环保型企业的租赁

应用场合：乙方是一家注重环保的生产