二零二四年度教育培训机构租赁合同-@-1.docxVIP

二零二四年度教育培训机构租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称、规格、型号

2.2租赁物数量

2.3租赁物位置、面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续订条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款的违约责任

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3禁止行为

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方保养责任

6.3维修费用承担

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：教育培训机构

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：文化传播有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：教育培训场地

2.2租赁物规格：800平方米

2.3租赁物型号：标准教室

2.4租赁物数量：1套

2.5租赁物位置：省市区路号2楼

2.6租赁物面积：800平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的续订条件：经双方协商一致，可续订租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付

4.3付款时间节点：每月1日

4.4逾期付款的违约责任：逾期付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金千分之五的违约金

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：教育培训场地仅用于开展教育培训活动

5.2使用规则：乙方应遵守甲方提供的场地使用规则，确保场地使用安全、卫生、合理

5.3禁止行为：乙方不得在租赁物内进行与教育培训无关的活动，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物结构

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任：租赁物在使用过程中，如出现自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修

6.2乙方保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态

6.3维修费用承担：因乙方不当使用或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担

第七条押金

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

7.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退还租赁物，无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物的七日内退还押金

7.3押金退还流程：乙方退还租赁物后，甲方应在七日内对租赁物进行检查，确认无损坏或违约行为后，退还押金

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

8.1.3如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金千分之五的违约金。

8.2.2如乙方违反合同约定，损坏或擅自改变租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.2.3如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理：

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责