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二零二四年度房地产首付分期电子支付安全协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本协议适用范围

2.甲方责任与义务

2.1甲方信息提供

2.2甲方付款责任

2.3甲方账户安全

3.乙方责任与义务

3.1乙方信息提供

3.2乙方付款责任

3.3乙方账户安全

4.付款方式与流程

4.1付款方式

4.2付款流程

4.3付款时间

5.首付分期金额与时间安排

5.1首付分期金额

5.2首付分期时间安排

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.逾期付款处理

7.1逾期付款定义

7.2逾期付款责任

7.3逾期付款处理流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1本协议附件

14.2本协议的解释权

14.3本协议的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1甲方：指在本合同中作为房地产购买方的当事人。

1.1.2乙方：指在本合同中作为房地产开发商或其授权销售代理的当事人。

1.1.3房地产：指甲方拟购买的房产，包括但不限于住宅、商业物业等。

1.1.4首付：指甲方在签订本合同后，按照约定比例向乙方支付的购房款项。

1.1.5分期付款：指甲方在房屋交付前，按照约定的时间和金额向乙方支付的购房款项。

1.1.6电子支付：指甲方通过电子渠道向乙方支付购房款项的方式。

1.1.7安全协议：指本合同中关于电子支付安全的相关条款。

1.2本协议适用范围

1.2.1本协议适用于甲方与乙方之间因房地产首付分期电子支付而产生的权利义务关系。

1.2.2本协议不适用于其他非房地产交易相关的电子支付活动。

2.甲方责任与义务

2.1甲方信息提供

2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.1.2甲方保证其提供的个人信息在合同有效期内保持最新、准确。

2.2甲方付款责任

2.2.1甲方应按照本合同的约定，按时、足额支付首付及分期付款。

2.2.2甲方应确保其付款账户的资金充足，避免因账户余额不足导致付款失败。

2.3甲方账户安全

2.3.1甲方应妥善保管其电子支付账户信息，不得泄露给任何第三方。

2.3.2甲方发现其电子支付账户存在异常情况时，应及时通知乙方。

3.乙方责任与义务

3.1乙方信息提供

3.1.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产开发信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格等。

3.1.2乙方保证其提供的信息在合同有效期内保持最新、准确。

3.2乙方付款责任

3.2.1乙方应按照本合同的约定，按时、足额向甲方支付购房款项。

3.2.2乙方应确保其收款账户的资金充足，避免因账户余额不足导致收款失败。

3.3乙方账户安全

3.3.1乙方应妥善保管其电子支付账户信息，不得泄露给任何第三方。

3.3.2乙方发现其电子支付账户存在异常情况时，应及时通知甲方。

4.付款方式与流程

4.1付款方式

4.1.1甲方应通过电子支付方式进行首付及分期付款。

4.1.2乙方应接受甲方通过电子支付平台进行的付款。

4.2付款流程

4.2.1甲方在约定的时间内，通过电子支付平台提交付款申请。

4.2.2乙方在收到付款申请后，对付款信息进行审核。

4.2.3乙方审核通过后，向甲方发送付款确认信息。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在约定的时间内完成付款。

4.3.2乙方应在收到甲方付款后，向甲方发送付款确认信息。

5.首付分期金额与时间安排

5.1首付分期金额

5.1.1甲方应在合同签订后，按照约定的比例支付首付。

5.1.2分期付款金额应按照合同约定的金额和比例进行支付。

5.2首付分期时间安排

5.2.1甲方应在合同签订后的一定时间内支付首付。

5.2.2分期付款时间应按照合同约定的期限进行支付。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.1.1利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

6.1.2利息计算期间包括首付分期期间和房屋交付后未结清的款项。

6.2利息支付方式

6.2.1利息应与分期付款同期支付。

6.2.2利息支付方式应与分期付款方式一致。

8.争议解决

8.1