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二零二四年度房地产项目施工合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5项目概况

2.合同内容

2.1工程范围

2.2工程规模

2.3工程质量标准

2.4工程进度要求

2.5工程款支付方式

2.6工程变更及增减

2.7工程验收及交付

2.8工程保修

3.合同履行

3.1施工组织

3.2施工进度

3.3施工安全

3.4施工质量

3.5施工材料

3.6施工测量

3.7施工资料

3.8施工变更

3.9施工验收

4.合同变更

4.1变更原因

4.2变更程序

4.3变更内容

4.4变更责任

4.5变更期限

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除责任

5.4解除期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3生效地点

9.合同附件

9.1附件一：施工图纸

9.2附件二：施工组织设计

9.3附件三：施工进度计划

9.4附件四：施工安全措施

9.5附件五：施工质量保证措施

9.6附件六：施工材料清单

9.7附件七：施工测量记录

9.8附件八：施工资料清单

10.合同解除后的处理

10.1解除合同后的工程款结算

10.2解除合同后的工程资料移交

10.3解除合同后的工程遗留问题处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.合同解除后的其他约定

12.1合同解除后的保密条款

12.2合同解除后的知识产权归属

12.3合同解除后的债务承担

13.合同解除后的争议解决

13.1解除合同后的争议解决方式

13.2解除合同后的争议解决程序

13.3解除合同后的争议解决期限

14.合同签订及生效

14.1签订日期

14.2签订地点

14.3生效日期

14.4生效地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产项目施工合同”。

1.2合同编号：本合同编号为S

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同双方：

1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司。

1.4.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司。

1.5项目概况：

1.5.1项目名称：房地产项目。

1.5.2项目地址：省市区路号。

1.5.3项目规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等业态。

2.合同内容

2.1工程范围：本合同工程范围包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等全部施工内容。

2.2工程规模：本合同工程规模为平方米，包括地上层，地下层。

2.3工程质量标准：本合同工程须符合国家及地方有关建筑工程质量标准，达到设计要求和质量验收规范。

2.4工程进度要求：本合同工程进度要求按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按时完成施工任务。

2.5工程款支付方式：本合同工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例详见合同附件。

2.6工程变更及增减：工程变更及增减须按照国家及地方有关建筑工程变更及增减规定执行，经双方协商一致后签订变更协议。

2.7工程验收及交付：本合同工程验收及交付按照国家及地方有关建筑工程验收及交付规定执行，经双方共同验收合格后交付使用。

3.合同履行

3.1施工组织：乙方应根据合同要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。

3.2施工进度：乙方应严格按照施工进度计划执行施工任务，确保工程按时完成。

3.3施工安全：乙方应严格执行国家及地方有关建筑工程安全法规，确保施工安全。

3.4施工质量：乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.5施工材料：乙方应选用符合国家及地方有关建筑工程材料标准的材料，确保材料质量。

3.6施工测量：乙方应按照国家及地方有关建筑工程测量规范进行施工测量，确保测量精度。

3.7施工资料：乙方应按照国家及地方有关建筑工程资料管理规定收集、整理和归档施工资料。

3.8施工变更：施工变更应按照合同约定和变更程序进行，经双方协商一致后签订变更协议。

4.合同变更

4.1变更原因：合同变更原因包括设计变更、工程量增减、政策调整等。

4.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，签订变更协议。

4.3变更内容：合同变更内容应包括变更原因、变更内容、变更责任、变更期限等。

4.4变更责