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二零二四年度房地产项目工程验收报告合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的法律效力及适用范围

1.3合同的签订时间及地点

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目开发商

2.4项目总投资

2.5项目建设规模

2.6项目建设周期

3.工程验收标准及依据

3.1工程验收标准

3.2工程验收依据

3.3工程验收程序

4.工程验收组织及职责

4.1验收组织

4.2验收人员职责

4.3验收工作分工

5.工程验收内容

5.1土建工程验收

5.1.1土建基础验收

5.1.2土建主体结构验收

5.1.3土建装修工程验收

5.2安装工程验收

5.2.1电气安装工程验收

5.2.2水暖安装工程验收

5.2.3燃气安装工程验收

5.2.4空调安装工程验收

5.3道路及绿化工程验收

5.3.1道路工程验收

5.3.2绿化工程验收

6.验收合格标准

6.1工程质量合格标准

6.2工程安全标准

6.3工程环保标准

6.4工程消防标准

7.验收不合格处理

7.1不合格原因分析

7.2不合格处理措施

7.3处理期限及验收复验

8.验收报告编制及提交

8.1验收报告编制要求

8.2验收报告提交时间

8.3验收报告格式及内容

9.验收费用及支付

9.1验收费用承担

9.2验收费用支付方式

9.3验收费用支付时间

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止时间

13.合同附件

13.1附件一：工程验收标准及依据

13.2附件二：工程验收报告

13.3附件三：验收费用明细表

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同修改及补充程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同的法律效力及适用范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。本合同适用于二零二四年度房地产项目工程验收的全过程。

1.3合同的签订时间及地点

本合同于二零二四年X月X日，在市区大厦签订。

2.项目基本情况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目开发商

房地产开发有限公司

2.4项目总投资

人民币伍仟万元整

2.5项目建设规模

总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等。

2.6项目建设周期

自合同签订之日起至二零二五年X月X日止。

3.工程验收标准及依据

3.1工程验收标准

本合同工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行。

3.2工程验收依据

本合同工程验收依据包括但不限于：设计文件、施工图纸、施工合同、验收规范等。

3.3工程验收程序

工程验收程序分为初验、预验和终验三个阶段，具体验收流程详见附件一。

4.工程验收组织及职责

4.1验收组织

验收组织由开发商、施工单位、监理单位及相关部门代表组成。

4.2验收人员职责

验收人员应具备相关专业知识和技能，负责对工程进行现场检查和评定，确保工程质量符合合同要求。

4.3验收工作分工

验收工作分工如下：

（1）开发商负责组织验收工作，协调各方关系；

（2）施工单位负责提供验收所需的资料和条件；

（3）监理单位负责监督验收过程，确保验收工作顺利进行；

（4）相关部门代表负责对验收结果进行审核和确认。

5.工程验收内容

5.1土建工程验收

5.1.1土建基础验收

包括地基处理、基础施工质量等。

5.1.2土建主体结构验收

包括主体结构尺寸、轴线偏差、混凝土强度等。

5.1.3土建装修工程验收

包括墙面、地面、顶棚等装修质量。

5.2安装工程验收

5.2.1电气安装工程验收

包括配电箱、线路、插座等电气安装质量。

5.2.2水暖安装工程验收

包括给排水系统、采暖系统等水暖安装质量。

5.2.3燃气安装工程验收

包括燃气管道、设备等燃气安装质量。

5.2.4空调安装工程验收

包括空调机组、管道、末端装置等空调安装质量。

5.3道路及绿化工程验收

5.3.1道路工程验收

包括道路平整度、标线、路灯等道路工程质量。

5.3.2绿化工程验收

包括绿化植物品种、数量、养护等绿化工程质量。

6.验收合格标准

6.1工程质量合格标准

工程质量合格标准应符合国家及