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二零二四年度房屋租赁委托与租户退出保障协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景描述

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置及面积

3.2房屋用途及装修情况

3.3租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他相关费用承担

5.房屋交付及退租

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋退租时间及条件

6.房屋维护及保养

6.1房屋日常维护责任

6.2房屋损坏及维修责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额及收取方式

7.2保证金退还条件及流程

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.其他约定事项

10.1合同生效及解除条件

10.2合同附件及补充协议

11.合同签订时间及地点

12.合同生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的背景描述

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：（全称）

甲方地址：（详细地址）

甲方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）

2.2承租方基本信息

乙方名称：（全称）

乙方地址：（详细地址）

乙方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置及面积

房屋位于（具体地址），总面积为（平方米）。

3.2房屋用途及装修情况

房屋用途为（用途描述，如居住、办公等）。

房屋装修情况为（装修描述，如简装、精装等）。

3.3租赁期限

本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）止，共计（年）。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

本合同租金为人民币（大写金额）元整，每月（金额）元。

乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金。

4.2水电费及其他相关费用承担

水电费按实际使用情况由乙方承担。

其他相关费用（如物业管理费、供暖费等）按相关规定由相应责任人承担。

5.房屋交付及退租

5.1房屋交付时间及条件

甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方，房屋应处于可入住状态。

房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施，如发现不符合交付条件，应及时通知甲方。

5.2房屋退租时间及条件

乙方应于租赁期限届满前（具体日期）向甲方提出退租申请。

乙方退租时，房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污染等情况。

6.房屋维护及保养

6.1房屋日常维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护保养。

如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2房屋损坏及维修责任

房屋及附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应负责维修。

维修费用按实际发生金额由责任方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及收取方式

本合同租赁保证金为人民币（大写金额）元整。

乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付保证金。

7.2保证金退还条件及流程

租赁期满或乙方提前退租，且房屋及附属设施无损坏、污染等情况，甲方应于乙方搬离房屋之日起（具体日期）内退还保证金。

保证金退还时，乙方应提供相关凭证。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金（金额）的违约金。

若甲方在租赁期间单方面解除合同，应退还乙方已付租金，并支付相当于租金总额的违约金。

8.2承租方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于每日租金（金额）的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则