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二零二四年度二手房交易房屋租赁权登记服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2房屋安全使用

7.3房屋设施使用

8.房屋权属登记

8.1租赁权登记

8.2登记费用承担

8.3登记期限

9.交付与接收

9.1房屋交付时间

9.2房屋接收标准

9.3房屋交付手续

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更及解除

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.3“房屋”指甲方所拥有的位于（具体地址）的房屋，包括房屋主体及附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.1.7“争议解决”指因本合同产生或与本合同有关的任何争议的解决方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”指本合同。

1.2.2本合同中的“双方”指甲方和乙方。

1.2.3本合同中的“之日”指合同约定的日期。

2.双方当事人

2.1出租方

甲方全称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2承租方

乙方全称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

联系电话：（乙方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋地址：（具体地址）

3.2房屋面积：（具体面积）

3.3房屋结构：（具体结构）

3.4房屋用途：（具体用途）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁终止日期：（终止日期）

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前（具体时间）书面通知对方，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额）

5.2支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3支付时间：租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间符合安全使用标准。

6.2承租方责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制：乙方仅可将房屋用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

7.2房屋安全使用：乙方应遵守房屋安全使用规定，确保房屋及人员安全。

7.3房屋设施使用：乙方应爱护房屋设施，合理使用，不得损坏或擅自拆除。

8.房屋权属登记

8.1租赁权登记：甲方应协助乙方办理房屋租赁权登记手续，并承担相应的登记费用。

8.2登记费用承担：房屋租赁权登记费用由甲方承担，乙方应配合甲方提供必要的资料和证明。

8.3登记期限：租赁权登记应在租赁合同签订之日起（具体天数）内完成。

9.交付与接收

9.1房屋交付时间：甲方应在租赁期限开始前（具体日期）将房屋交付乙方使用。

9.2房屋接收标准：乙方应在甲方指定的地点和时间接收房屋，并检查房屋及附属设施是否完好。

9.3房屋交付手续：房屋交付时，双方应签订房屋交接单，并办理相关手续。

10.保险

10.1房屋保险：甲方应在租赁期间为房屋购买相应的保险，并承担保险费用。

10.2人员保险：乙方应自行购买个人意外伤害保险，以保障自身安全。

10.3保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担，个人保险费用由乙方承担。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋或提供房屋不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，具体金额为（具体金额）。