二零二四年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议.docxVIP

二零二四年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.延期交房原因及责任划分

3.1延期交房可能的原因

3.2双方责任划分

4.延期交房赔偿条款

4.1延期赔偿标准

4.2赔偿方式

4.3赔偿支付时间

5.延期交房通知及确认

5.1延期通知方式

5.2延期确认程序

6.延期交房期间费用承担

6.1物业费承担

6.2水电气等费用承担

7.延期交房期间房屋维护责任

7.1房屋维护责任划分

7.2维护费用承担

8.延期交房合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他未尽事宜的解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：____________________

2.1.2房屋产权人：____________________

2.1.3房屋所有权性质：____________________

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在区域：____________________

2.2.2详细地址：____________________

2.3房屋面积与结构

2.3.1建筑面积：____________________平方米

2.3.2使用面积：____________________平方米

2.3.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施

2.4.1水电：____________________

2.4.2燃气：____________________

2.4.3供暖：____________________

2.4.4通讯：____________________

3.延期交房原因及责任划分

3.1延期交房可能的原因

3.1.1自然灾害

3.1.2政府规划调整

3.1.3工程进度延误

3.2双方责任划分

3.2.1因卖方原因导致的延期，卖方应承担全部责任。

3.2.2因买方原因导致的延期，买方应承担全部责任。

3.2.3因不可抗力导致的延期，双方互不承担责任。

4.延期交房赔偿条款

4.1延期赔偿标准

4.1.1延期每超过一日，赔偿买方房屋总价款的万分之五。

4.1.2延期赔偿总额不超过房屋总价款的百分之十。

4.2赔偿方式

4.2.1赔偿金应于延期交房后十个工作日内支付给买方。

4.2.2赔偿金支付方式：____________________

4.3赔偿支付时间

4.3.1赔偿金应在房屋交付时一次性支付完毕。

5.延期交房通知及确认

5.1延期通知方式

5.1.1卖方应提前三十日以书面形式通知买方延期交房的原因及预计延期时间。

5.2延期确认程序

5.2.1买方应在收到延期通知后五个工作日内确认是否同意延期。

5.2.2买方未在规定时间内确认的，视为同意延期。

6.延期交房期间费用承担

6.1物业费承担

6.1.1延期交房期间产生的物业费由买方承担。

6.2水电气等费用承担

6.2.1延期交房期间产生的水电气等费用由买方承担。

7.延期交房合同解除条件

7.1合同解除的条件

7.1.1因延期交房导致合同无法履行的，双方可解除合同。

7.2合同解除的程序

7.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议。

7.2.2合同解除协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8