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二零二四年度房屋买卖合同协议书：委托人专享购房绿色通道

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋买卖合同

1.2委托人

1.3专享购房绿色通道

2.合同双方基本信息

2.1委托人信息

2.2受托人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋性质

3.3房屋面积

3.4房屋产权状况

4.委托事项与专享购房绿色通道

4.1委托事项

4.2专享购房绿色通道内容

4.3绿色通道使用条件

5.房屋买卖价格与支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋产权转移手续

7.1房屋产权转移手续办理

7.2需要办理的手续

7.3办理时限及费用

8.违约责任

8.1委托人违约责任

8.2受托人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2专享购房绿色通道附件

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同终止

12.3合同附件

13.合同签署与日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋买卖合同：指本合同双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2委托人：指在本合同中委托受托人进行房屋买卖的一方。

1.3专享购房绿色通道：指委托人通过受托人提供的特定途径，享受在房屋买卖过程中优先处理、简化流程等优惠政策的服务。

2.合同双方基本信息

2.1委托人信息：

姓名：[委托人姓名]

身份证号：[委托人身份证号]

联系电话：[委托人联系电话]

2.2受托人信息：

公司名称：[受托人公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[受托人联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋性质：[房屋性质描述，如住宅、商业等]

3.3房屋面积：[房屋总面积及各部分面积]

3.4房屋产权状况：[房屋产权清晰，无任何权属纠纷]

4.委托事项与专享购房绿色通道

4.1委托事项：

委托人委托受托人代表其进行房屋买卖事宜；

受托人协助委托人办理房屋买卖过程中所需的一切手续；

受托人提供专享购房绿色通道服务。

4.2专享购房绿色通道内容：

优先安排房屋买卖事宜；

简化房屋买卖流程；

提供专业的法律咨询和服务；

保障委托人权益。

4.3绿色通道使用条件：

委托人须遵守合同约定；

委托人须按时支付相关费用；

委托人须提供真实、完整的房屋买卖资料。

5.房屋买卖价格与支付方式

5.1房屋买卖价格：[房屋总价]

5.2付款时间及方式：

首付款：[首付款金额]于合同签订之日起[天数]内支付；

尾款：[尾款金额]于房屋交付前[天数]内支付；

5.3付款凭证：

首付款支付后，受托人出具收据；

尾款支付后，受托人出具发票。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：[具体交付日期]

6.2验收标准及程序：

委托人应在房屋交付后[天数]内进行验收；

验收标准参照《房屋买卖合同》中的约定；

验收不合格，受托人应在[天数]内进行修复。

6.3验收不合格的处理：

验收不合格部分，受托人应在[天数]内进行修复；

修复后，委托人再次进行验收；

修复费用由受托人承担。

7.房屋产权转移手续

7.1房屋产权转移手续办理：

受托人负责办理房屋产权转移手续；

委托人提供相关资料，协助办理手续；

7.2