二零二四年度房地产项目物业管理招标代理合同.docxVIP

二零二四年度房地产项目物业管理招标代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.招标代理服务内容

3.1招标文件编制

3.2招标公告发布

3.3投标人报名及资格审查

3.4招标答疑及澄清

3.5开标、评标、定标

3.6招标结果公示

3.7招标档案管理

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.服务质量标准

6.1招标文件编制质量

6.2招标过程规范性

6.3招标结果公正性

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：招标文件

12.2附件二：招标公告

12.3附件三：投标文件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理咨询有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地址：省市区街道号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼，个单元

2.4项目性质：住宅、商业、地下车库

3.招标代理服务内容

3.1招标文件编制

3.1.1乙方负责编制招标文件，包括招标公告、投标须知、合同范本等

3.1.2招标文件应遵循国家相关法律法规和政策规定

3.1.3招标文件应明确招标项目的范围、技术要求、服务内容等

3.2招标公告发布

3.2.1乙方负责在指定的媒体上发布招标公告

3.2.2招标公告应包括招标项目的名称、地址、规模、投标截止时间等

3.3投标人报名及资格审查

3.3.1乙方负责接收投标人报名，并进行资格审查

3.3.2资格审查内容包括投标人资质、业绩、财务状况等

3.4招标答疑及澄清

3.4.1乙方负责解答投标人在招标文件及招标过程中提出的问题

3.4.2对招标文件内容进行澄清，确保投标人了解招标项目的真实情况

3.5开标、评标、定标

3.5.1乙方负责组织开标会议，并监督开标过程

3.5.2乙方负责组织评标委员会，对投标文件进行评审

3.5.3乙方负责根据评标结果确定中标人

3.6招标结果公示

3.6.1乙方负责在指定的媒体上公示招标结果

3.6.2公示内容包括中标人名称、投标报价等

3.7招标档案管理

3.7.1乙方负责对招标档案进行整理、归档和保管

3.7.2档案保存期限按照国家相关规定执行

4.服务期限

4.1服务起始时间：自合同签订之日起

4.2服务结束时间：招标工作完成后

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式：甲方应按约定支付服务费用，支付方式为银行转账

5.3支付时间：在服务完成后15个工作日内支付

6.服务质量标准

6.1招标文件编制质量：符合国家相关法律法规和政策规定，内容完整、准确、清晰

6.2招标过程规范性：严格按照招标程序进行，确保招标过程的公正、公平、公开

6.3招标结果公正性：评标委员会应根据投标文件内容进行客观评审，确保中标结果的公正性

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务

8.1.2商业秘密包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等

8.2保密期限

8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议应友好协商解决

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，对方有权解除合同

10.1.2一方破产、解散或者依法被吊销营业执照等情形出现时，合同自动解除

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同一方应提前三十日书面通知对方

10.2.2收到解除合