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二零二四年度房地产项目绿色建筑技术应用委托管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.合同标的

2.1绿色建筑技术应用项目

2.2技术应用范围

2.3技术应用期限

3.委托方权利与义务

3.1委托方权利

3.2委托方义务

4.管理方权利与义务

4.1管理方权利

4.2管理方义务

5.技术应用方案

5.1技术应用目标

5.2技术应用内容

5.3技术应用实施步骤

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.技术应用费用

7.1费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付期限

8.项目进度安排

8.1项目阶段划分

8.2各阶段时间节点

8.3项目延期处理

9.信息保密

9.1信息保密范围

9.2信息保密责任

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：绿色建筑技术应用方案

13.2附件二：费用支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同变更与解除

14.3合同解释与适用法律

14.4合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1委托方：房地产开发有限公司

1.3.2管理方：绿色建筑技术管理有限公司

1.4合同签订地点：市区路号

第二条合同标的

2.1绿色建筑技术应用项目：房地产项目

2.2技术应用范围：包括建筑节能、节水、节地、节材、室内环境质量等方面

2.3技术应用期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

第三条委托方权利与义务

3.1委托方权利：

3.1.1对绿色建筑技术应用项目进行监督和管理

3.1.2要求管理方按照合同约定提供技术服务

3.1.3对管理方违反合同约定的行为有权提出异议和追究责任

3.2委托方义务：

3.2.1提供绿色建筑技术应用项目所需的必要资料和条件

3.2.2按时支付技术应用费用

3.2.3配合管理方进行项目实施

第四条管理方权利与义务

4.1管理方权利：

4.1.1按照合同约定进行绿色建筑技术应用项目的设计、施工和管理

4.1.2要求委托方提供必要的资料和条件

4.1.3对技术应用过程中的问题提出解决方案

4.2管理方义务：

4.2.1按照国家标准和合同约定提供优质的技术服务

4.2.2确保技术应用项目的质量和进度

4.2.3保守委托方商业秘密

第五条技术应用方案

5.1技术应用目标：实现绿色建筑等级达到国家二级标准

5.2技术应用内容：

5.2.1建筑节能技术：采用高效节能门窗、墙体保温材料等

5.2.2节水技术：采用节水器具、雨水收集利用系统等

5.2.3节地技术：合理规划用地，提高土地利用率

5.2.4节材技术：采用可再生资源材料、减少建筑废弃物

5.2.5室内环境质量：确保室内空气质量、采光、通风等

5.3技术应用实施步骤：

5.3.1项目前期：进行技术调研、方案设计

5.3.2项目实施：按照设计方案进行施工和管理

5.3.3项目验收：对技术应用效果进行评估和验收

第六条质量要求

6.1质量标准：符合国家绿色建筑标准及合同约定

6.2质量检验：

6.2.1管理方负责对技术应用过程中的质量进行监督检查

6.2.2委托方有权对技术应用成果进行质量验收

6.3质量保证：

6.3.1管理方对技术应用成果承担质量责任

6.3.2委托方对管理方提供的技术服务承担质量责任

第七条技术应用费用

7.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

7.2费用支付方式：

7.2.1付款方式：分阶段支付

7.2.2首期付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

7.2.3中期付款：技术应用完成50%后5个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400000.00）

7.2.4尾款支付：技术应用