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二零二四年度房地产项目转让居间代理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.甲方、乙方基本信息

3.甲方房地产项目基本情况

4.乙方作为居间代理的授权

5.居间代理服务内容及范围

6.居间代理服务费用及支付方式

7.甲方义务与责任

8.乙方义务与责任

9.知识产权与保密

10.违约责任

11.争议解决

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方将其房地产项目转让给乙方的居间代理服务。

第二条甲方、乙方基本信息

第三条甲方房地产项目基本情况

3.1甲方房地产项目名称为______，位于______，项目类型为______。

3.2项目土地使用权证号：______，房屋所有权证号：______。

3.3项目总用地面积______平方米，总建筑面积______平方米。

第四条乙方作为居间代理的授权

4.1乙方接受甲方委托，作为居间代理，负责协助甲方寻找并联系潜在买家。

4.2乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈，并促成房地产项目的转让。

第五条居间代理服务内容及范围

5.1乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在买家，并向甲方提供相关买家信息。

5.2乙方负责协助甲方与潜在买家签订房地产项目转让协议。

5.3乙方应协助甲方办理房地产项目的过户手续。

第六条居间代理服务费用及支付方式

6.1居间代理服务费用为成交价______%。

6.2甲方应在房地产项目转让协议签订后______个工作日内，向乙方支付居间代理服务费用。

6.3支付方式为：______。

第七条甲方义务与责任

7.1甲方应确保房地产项目权属清晰，无任何争议。

7.2甲方应配合乙方完成房地产项目的转让手续。

7.3甲方应在乙方提供的潜在买家信息的基础上，与买家进行洽谈。

7.4甲方应按照约定支付居间代理服务费用。

7.5甲方应对乙方提供的信息保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。

第八条乙方义务与责任

8.1乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供潜在买家的信息。

8.2乙方应协助甲方与潜在买家进行洽谈，并促成房地产项目的转让。

8.3乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

8.4乙方应按照合同约定，协助甲方办理房地产项目的过户手续。

8.5乙方应定期向甲方报告居间代理工作的进展情况。

第九条知识产权与保密

9.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商业秘密、技术秘密等知识产权。

9.2乙方在居间代理过程中获取的甲方信息，属于商业秘密，乙方应予以保密。

9.3合同终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定支付居间代理服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

10.2若乙方未按约定履行居间代理职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

12.3.1合同期限届满；

12.3.2双方协商一致解除；

12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1甲方房地产项目转让协议；

13.1.2乙方居间代理服务协议；

13.1.3相关证明文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下房地产项目转让居间代理服务的其他自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入方式及程序

2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入后，原合同条款中对甲方、乙方权利义务的约定，在不违反法律法规的前提下，对第三方亦具有约束力。

2.3第三方介入前，甲方、乙方应向第三方提供本合同副本及相关资料。

第三条第三方权利

3.1第三方有权根据本合同约定，参与房地产项目的转让居间代理服务。

3.2第三方有权