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二零二四年度城市更新项目拆迁补偿安置合同书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

1.3合同甲方法定代表人与乙方法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁期限

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿金额计算方法

5.安置方案

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置期限

6.拆迁补偿款的支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

7.拆迁进度及验收

7.1拆迁进度要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁补偿明细表

11.2附件二：安置协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同解除后的处理

13.1财务处理

13.2物业处理

13.3约定事项处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方法定代表人身份证号码：05678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：拆迁安置小组

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方负责人：

1.2.4乙方负责人身份证号码：876543210987654321

1.3合同甲方法定代表人与乙方法定代表人

1.3.1双方法定代表人已签署本合同，并授权其代表双方履行合同义务。

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度城市更新项目

2.2项目位置：省市区街道

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目性质：住宅、商业、办公综合楼

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围：项目红线范围内所有建筑物及附属设施

3.2拆迁对象：项目红线范围内所有建筑物及附属设施的所有权人

3.3拆迁期限：自合同签订之日起12个月内完成全部拆迁工作

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式：货币补偿

4.2补偿标准：按照市拆迁补偿标准执行

4.3补偿金额计算方法：根据拆迁评估机构评估结果确定

5.安置方案

5.1安置方式：原地安置或异地安置

5.2安置地点：市区街道

5.3安置期限：自拆迁完成之日起12个月内完成安置工作

6.拆迁补偿款的支付

6.1付款方式：银行转账

6.2付款时间：自拆迁完成并验收合格之日起30日内支付

6.3付款条件：拆迁补偿款已结算并经双方确认

7.拆迁进度及验收

7.1拆迁进度要求：每月完成拆迁面积的10%，确保按期完成拆迁任务

7.2验收标准：符合国家相关拆迁标准，无安全隐患

7.3验收程序：由甲方组织验收，乙方配合

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定的时间完成拆迁工作，每延迟一日，应向乙方支付相当于拆迁补偿款1%的违约金。

8.1.2若甲方未按合同约定的时间支付拆迁补偿款，每延迟一日，应向乙方支付相当于拆迁补偿款1%的违约金。

8.1.3若甲方在拆迁过程中造成乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定的时间完成安置工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于安置补偿款1%的违约金。

8.2.2若乙方在拆迁过程中未能提供必要的协助，导致拆迁工作无法按时完成，应承担相应的责任。

8.2.3若乙方在拆迁过程中违反