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二零二四年度城市景观工程房屋拆迁与改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1拆迁方基本信息

1.2改造方基本信息

1.3拆迁方代表

1.4改造方代表

1.5法定代表人或授权委托人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

2.6项目工期

3.拆迁范围及内容

3.1拆迁范围

3.2拆迁内容

3.3拆迁方式

3.4拆迁标准

3.5拆迁补偿方式

4.拆迁补偿标准

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿资金来源

4.4补偿支付时间

4.5补偿争议解决

5.拆迁进度安排

5.1拆迁准备阶段

5.2拆迁实施阶段

5.3拆迁验收阶段

5.4拆迁后期处理

6.拆迁现场管理

6.1现场管理制度

6.2现场安全管理

6.3现场环保要求

6.4现场周边环境维护

7.改造方案

7.1改造原则

7.2改造目标

7.3改造范围

7.4改造内容

7.5改造设计

7.6改造进度安排

8.改造资金

8.1资金来源

8.2资金使用计划

8.3资金监管

8.4资金结算

9.质量与验收

9.1质量要求

9.2验收标准

9.3验收程序

9.4验收结果处理

10.合同履行与变更

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3合同变更程序

10.4合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1拆迁方基本信息

1.1.1拆迁方名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2改造方基本信息

1.2.1改造方名称：城市建设投资集团有限公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.3拆迁方代表

1.3.1代表姓名：

1.3.2职务：项目经理

1.4改造方代表

1.4.1代表姓名：赵六

1.4.2职务：项目负责人

1.5法定代表人或授权委托人

1.5.1法定代表人：

1.5.2授权委托人：

1.5.3授权委托书编号：2024001

2.项目概况

2.1项目名称：城市景观工程

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米

2.4项目性质：城市基础设施改造与提升

2.5项目投资估算：人民币壹拾亿元整

2.6项目工期：自合同生效之日起两年内完成

3.拆迁范围及内容

3.1拆迁范围：市区街道范围内涉及的城市景观工程拆迁项目

3.2拆迁内容：包括拆除房屋、附属设施、树木等

3.3拆迁方式：依法依规进行拆除

3.4拆迁标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规执行

3.5拆迁补偿方式：货币补偿

4.拆迁补偿标准

4.1补偿金额：根据拆迁房屋的建筑面积、用途、地理位置等因素确定

4.2补偿方式：一次性货币补偿

4.3补偿资金来源：拆迁方自有资金

4.4补偿支付时间：拆迁完成后的30个工作日内

4.5补偿争议解决：协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

5.拆迁进度安排

5.1拆迁准备阶段：签订合同后30个工作日内完成拆迁公告、评估等工作

5.2拆迁实施阶段：自拆迁公告之日起90个工作日内完成全部拆迁工作

5.3拆迁验收阶段：拆迁完成后15个工作日内完成验收工作

5.4拆迁后期处理：按照相关规定对拆除后的土地进行平整、绿化等后期处理

6.拆迁现场管理

6.1现场管理制度：建立健全现场管理制度，确保施工安全和环境保护

6.2现场安全管理：严格执行安全生产法规，加强现场安全管理

6.3现场环保要求：遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求

6.4现场周边环境维护：维护现场周边环境，减少施工对周边居民的影响

8.改造方案

8.1改造原则

8.1.1符合城市规划要求

8.1.2提高城市景观品质

8.1.3保障周边居民利益

8.2改造目标

8.2.1完善城市基础设施

8.2.2提升城市景观效果

8.2.3促进城市可持续发展

8.3改造范围

8.3.1拆迁区域内的城市道路、广场、绿化带等

8.3.2拆迁区域周边的公共设施

8.4改造内容

8.4.1道路拓宽、排水系统改造

8.4.2广场景观设计