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二零二四年度城市综合体销售代理购销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系方式

2.合同标的及销售区域

2.1.标的物概述

2.2.销售区域范围

2.3.销售期限

3.销售目标及任务分配

3.1.销售目标

3.2.任务分配

3.3.考核标准

4.销售价格及付款方式

4.1.销售价格

4.2.付款方式

4.3.付款期限

5.物流及配送

5.1.物流方式

5.2.配送要求

5.3.运费承担

6.市场推广及宣传

6.1.市场推广方案

6.2.宣传方式

6.3.宣传费用承担

7.合同履行及监督管理

7.1.合同履行期限

7.2.监督管理方式

7.3.违约责任

8.知识产权及保密

8.1.知识产权归属

8.2.保密义务

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

10.3.争议解决期限

11.合同附件

11.1.市场推广方案附件

11.2.其他附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.合同附件效力

13.2.合同解释

14.合同签署及日期

14.1.合同签署地点

14.2.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称：销售代理有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方联系人：

2.合同标的及销售区域

2.1.标的物概述：本合同标的物为甲方开发的位于市区路的城市综合体项目，包括商业、办公、住宅等多种业态。

2.2.销售区域范围：本合同销售区域范围为市区，具体以甲方提供的销售地图为准。

2.3.销售期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。

3.销售目标及任务分配

3.1.销售目标：乙方在本合同销售期限内，完成甲方城市综合体项目总销售面积的80%。

3.2.任务分配：甲方负责提供项目销售资料、配合乙方进行市场推广，乙方负责项目销售及推广。

3.3.考核标准：以实际销售面积和销售额为准，每月进行一次考核。

4.销售价格及付款方式

4.1.销售价格：本合同销售价格以甲方对外公布的价格为准，具体价格以销售合同为准。

4.2.付款方式：客户购买项目后，按照销售合同约定的付款方式进行支付。

4.3.付款期限：首付款比例不得低于合同总价的30%，剩余款项分三期支付，每期付款比例为30%，一期在项目交付前支付。

5.物流及配送

5.1.物流方式：项目物流由甲方负责，乙方提供物流需求计划。

5.2.配送要求：甲方应在接到乙方物流需求计划后的3个工作日内完成配送。

5.3.运费承担：运费由甲方承担，乙方负责支付给物流公司。

6.市场推广及宣传

6.1.市场推广方案：乙方需制定详细的市场推广方案，包括宣传渠道、推广活动等。

6.2.宣传方式：乙方可采取线上线下相结合的方式进行宣传，包括广告、媒体、活动等。

6.3.宣传费用承担：宣传费用由乙方承担，甲方提供必要的场地和设备支持。

7.合同履行及监督管理

7.1.合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。

7.2.监督管理方式：双方设立项目协调小组，定期召开会议，监督合同履行情况。

7.3.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.知识产权及保密

8.1.知识产权归属

8.1.1.甲方保留其开发的城市综合体项目的所有知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。

8.1.2.乙方在销售过程中，未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。

8.2.保密义务

8.2.1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。

9.2.2.任何一方履行完毕合同约定的