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二零二四年度城市更新房地产买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同期限

1.5合同费用及支付方式

2.房地产居间服务内容

2.1房地产信息查询与提供

2.2房地产交易咨询与服务

2.3房地产交易过程中的协助

2.4房地产交易合同起草

2.5房地产交易过户手续办理

2.6房地产交易贷款协助

3.居间服务费用

3.1居间服务费用标准

3.2居间服务费用支付时间

3.3居间服务费用支付方式

3.4居间服务费用调整

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3双方保密义务

4.4双方违约责任

5.房地产交易风险提示

5.1房地产交易风险概述

5.2甲方应承担的风险

5.3乙方应承担的风险

5.4双方共同承担的风险

6.房地产交易税费

6.1房地产交易税费概述

6.2甲方应缴纳的税费

6.3乙方应缴纳的税费

6.4双方共同应缴纳的税费

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1房地产居间服务协议

11.2房地产交易合同

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同份数效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同其他事项

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同解除后的处理

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立背景

甲乙双方本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务过程中的权利、义务和责任，确保房地产交易顺利进行。

1.3合同主体

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房地产买卖交易完成之日止。

1.5合同费用及支付方式

乙方提供居间服务费用为人民币（大写）____元整，支付方式为：____（如分期支付，需注明每期支付金额及时间）。

1.6合同费用调整

如遇政策调整、市场波动等原因导致居间服务费用发生变化，双方应协商一致，调整合同费用。

2.房地产居间服务内容

2.1房地产信息查询与提供

乙方应协助甲方查询房地产相关信息，包括但不限于房产证、土地证、产权归属、交易记录等。

2.2房地产交易咨询与服务

乙方应向甲方提供房地产交易相关咨询服务，包括但不限于交易流程、税费计算、政策解读等。

2.3房地产交易过程中的协助

乙方应协助甲方在房地产交易过程中，包括但不限于签订合同、办理过户手续、办理贷款等。

2.4房地产交易合同起草

乙方应根据甲方需求，起草房地产交易合同，并协助双方进行谈判、修改。

2.5房地产交易过户手续办理

乙方应协助甲方办理房地产交易过户手续，包括但不限于提交申请、办理审核、领取新证等。

2.6房地产交易贷款协助

如甲方需要贷款，乙方应协助甲方办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.居间服务费用

3.1居间服务费用标准

乙方提供居间服务费用为人民币（大写）____元整，具体收费标准如下：

（1）信息查询与提供：____元/次；

（2）交易咨询与服务：____元/次；

（3）交易过程中的协助：____元/宗；

（4）合同起草：____元/份；

（5）过户手续办理：____元/宗；

（6）贷款协助：____元/宗。

3.2居间服务费用支付时间

甲方应在合同签订后____日内支付乙方居间服务费用。

3.3居间服务费用支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式支付乙方居间服务费用。

3.4居间服务费用调整

如遇政策调整、市场波动等原因导致居间服务费用发生变化，双方应协商一致，调整合同费用。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；

（2）甲方应按照合同约定支付居间服务费用；

（3）甲方应如实提供房地产交易相关资料；

（4）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供居间服务；

（2）乙方应保守甲方商业秘密；

（3）乙方应协助甲方办理房地产交易相关手续；

（4）乙方应及时向甲