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二零二四年房产抵押居间服务合同详规

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

2.1合同双方

2.2房产

2.3抵押

2.4居间服务

2.5居间费用

2.6期限

2.7保密条款

2.8违约责任

3.居间服务内容

3.1信息收集与提供

3.2市场分析

3.3客户对接

3.4谈判协调

3.5合同起草与审查

3.6物业交接

3.7政策咨询

4.居间费用及支付方式

4.1费用标准

4.2支付时间

4.3付款方式

4.4争议解决

5.抵押物信息

5.1房产位置

5.2房产面积

5.3房产产权

5.4房产用途

5.5房产现状

6.抵押权设立与解除

6.1抵押权设立

6.2抵押权解除

6.3抵押权登记

7.履约责任

7.1居间方责任

7.2甲方责任

7.3乙方责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

9.违约责任

9.1居间方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3乙方违约责任

10.合同解除

10.1居间服务解除

10.2抵押权解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同生效

14.其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方（抵押权人）与乙方（房产所有人）及居间方之间的权利义务关系，确保房产抵押居间服务的顺利进行。

2.定义与解释

2.1合同双方

2.1.1甲方：指在房产抵押过程中提供抵押权的抵押权人。

2.1.2乙方：指在房产抵押过程中提供房产的所有人。

2.1.3居间方：指为甲方与乙方提供居间服务，促成双方达成房产抵押协议的自然人或法人。

2.2房产

2.2.1房产指乙方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

2.3抵押

2.3.1抵押指乙方将房产作为抵押物，向甲方提供担保。

2.4居间服务

2.4.1居间服务指居间方在合同有效期内，为甲方与乙方提供信息收集、市场分析、客户对接、谈判协调、合同起草与审查、物业交接、政策咨询等服务。

2.5居间费用

2.5.1居间费用指居间方提供居间服务所收取的费用。

2.6期限

2.6.1本合同有效期为自合同签订之日起至（具体日期）止。

2.7保密条款

2.7.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.8违约责任

2.8.1合同双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

3.居间服务内容

3.1信息收集与提供

3.1.1居间方应收集与房产抵押相关的各类信息，并及时提供给甲方与乙方。

3.2市场分析

3.3客户对接

3.3.1居间方应协助甲方与乙方进行沟通，促成双方达成房产抵押协议。

3.4谈判协调

3.4.1居间方应在甲方与乙方之间进行谈判协调，确保双方利益。

3.5合同起草与审查

3.5.1居间方应根据甲方与乙方的要求，起草房产抵押合同，并对其进行审查。

3.6物业交接

3.6.1居间方应协助甲方与乙方办理房产物业交接手续。

3.7政策咨询

3.7.1居间方应向甲方与乙方提供相关政策咨询，协助双方了解政策法规。

4.居间费用及支付方式

4.1费用标准

4.1.1居间费用按（具体金额）计算。

4.2支付时间

4.2.1居间费用应在合同签订后（具体日期）内支付。

4.3付款方式

4.3.1居间费用可通过银行转账或现金支付。

4.4争议解决

4.4.1若对居间费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.抵押物信息

5.1房产位置

5.1.1房产位于（具体地址）。

5.2房产面积

5.2.1房产面积为（具体面积）。

5.3房产产权

5.3.1房产产权归乙方所有。

5.4房产用途

5.4.1房产用途为（具体用途）。

5.5房产现状

5.5.1房产现状为（具体现状描述）。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1本合同内容、双方提供的信息、技术资料、商业秘密等均属保密范围。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3保密义务

8.3.1双方对本合同内容和保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄