平房房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

3.4产权转移登记

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任及费用

4.3质量问题的处理

第五条：房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋管理责任

5.3房屋出租事宜

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿金额计算

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋附属设施

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同相关法律法规

第十二条：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条：合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条：合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方保证对所述房屋拥有完全所有权，并持有房屋所有权证（附件二）。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

2.2付款方式及期限

1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付首期房款，后续每X个月内支付一次，直至全部房款付清。

2.3付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

1）房屋所有权证等相关证件齐全；

2）房屋及附属设施完好，无质量问题；

3）水、电、燃气等配套设施正常使用。

3.3过户手续及费用

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体费用包括但不限于：契税、房屋交易手续费、产权转移登记费等。

3.4产权转移登记

甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方合法取得房屋所有权。

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责。

4.2维修责任及费用

房屋交付后，因自然损耗、正常使用造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。因甲方原因导致的质量问题，维修责任及费用由甲方承担。

4.3质量问题的处理

如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付后X日内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后X日内，按照相关规定予以处理。

第五条：房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋管理责任

乙方应负责房屋的日常管理，保持房屋及附属设施的完好和安全。

5.3房屋出租事宜

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给第三方。如乙方确需出租，应提前X个月通知甲方，并支付甲方约定的出租收益。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

1）甲方出售的房屋因故无法交付；

2）乙方支付购房款逾期超过X个月；

3）一方明确表示不再履行合同；

4）法律、法规规定的其他解除条件。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收款项，并依法承担违约责任。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2