城乡规划问题及应对.pptx

城乡规划问题及应对

;目录

一、城乡规划是城乡建设的龙头

二、建设紧凑型的城市,亦是生态的城市

三、以人为本,建设宜居、和谐的城市

四丶新型城镇化、城乡一体化与新农村建设

五、科学决策和民主决策;一、城乡规划是

城乡建设的龙头;;城乡规划是城市建设的龙头,

抓规划与规划的落实

总规抓战略，

控规抓管理

落实规划抓“实事”

;(一)总体规划抓战略

在市场经济的体制下,提升城市竞争力倍受政府关注。

城市发展战略是谋求城市长期生存与发展而作的全局性、长远性、总体谋划。

城市发展战略:基于对城市比较优势(区位、资源、产业、文化……)的分析基础上,寻求付合自身条件又付合客观形势和发展规律的对策。

城市发展战略研究(概念规划、战略规划)主要指城市层面的发展战略研究,为城市总体规划提供宏观战略思路,区别于其它的战略规划,确切地说是城市空间发展战略研究。

案例:福州的战略规划研究;市区一城三组团结构图;南台岛新貌;;当今的竞争已不是单个城市间的竞争,而是以中心城市为核心或城市群为区域单元之间的竞争。“十一五”规划纲要指出:“健全区域协调互动机制,形成合理的区域发展格局。”因此福州必须超越行政疆界,探索合作共赢之路,构建大福州。

福州的发展必须在更大的区域范围内,谋划城市空间与产业布局。东进长乐,北逻源港,南江阴港,中长乐航空港,构建以长乐为中心的沿海产业带。主城区中心疏解人口,提升中心服务功能,打造以温泉为特色的现代服务中心区,主城区外围形成科技创新,高新产业区。完成繁华看中心,实力看外围的城市空间架构。;北翼;东进南下南辕北辙散打固守有战役无战略。

战略:以港兴工港工兴市繁荣市区实力郊区东进长乐弓箭大福州。;;14;福州新区发展

规划研究

基本成果汇报;;从宏观层面上把握城市发展的定位、定性、定向，这是作为城市宏观决策人首先要关注的问题。否则总体规划做得再细，再具体都将因目标、方向和结构不合理，给城市发展带来全局性的问题，甚至犯历史性的错误。;;芜湖中心区???细规划的实际反馈;;定街坊、定地块

1、编制地区类型

2、地块边界

3、控制线

道路中心线

蓝线

红线

绿线

黄线

棕线

紫线

铁路控制线

轨道交通控制线

其它特殊设施控制线

4、地形图（附网格线）

;

1、编制地区类型

2、街坊编号/地块编号

3、用地性质代码

4、用地面积（平方米）

5、混合用地建筑量比例（%）

6、容积率

7、建筑高度（米）

8、住宅套数（套）

9、配套设施

10、建设动态（保留、在待建、规划）

11、备注

;定标注

13、道路中心线交点坐标

14、道路、河道名称

15、红线、绿线宽度标注

16、建筑控制线退道路红线距离标注

17、重点区以外重点路段的贴线率标注

18、保留地块和在待建地块注明主要名称;;温市南岸叠落高层;;