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二零二四年度拆迁安置房购房投资风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方地址

1.1.4投资方联系方式

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方名称

1.2.2被投资方法定代表人

1.2.3被投资方地址

1.2.4被投资方联系方式

2.合同标的

2.1拆迁安置房项目概述

2.2购房投资风险评估范围

2.3购房投资风险评估方法

3.投资风险评估内容

3.1拆迁安置房项目背景分析

3.2拆迁安置房项目政策法规分析

3.3拆迁安置房项目经济效益分析

3.4拆迁安置房项目社会效益分析

3.5拆迁安置房项目风险评估报告

4.投资风险评估报告提交

4.1报告提交时间

4.2报告提交方式

4.3报告提交份数

5.投资风险评估费用及支付

5.1投资风险评估费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同期限

6.1合同签订时间

6.2合同有效期限

6.3合同终止条件

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2被投资方违约责任

7.3违约责任赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除及终止

12.1合同解除及终止条件

12.2合同解除及终止程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方地址：省市区路号

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方名称：拆迁安置房开发有限公司

1.2.2被投资方法定代表人：

1.2.3被投资方地址：省市区路号

2.合同标的

2.1拆迁安置房项目概述

项目名称：拆迁安置房项目

项目地点：省市区

项目规模：总建筑面积万平方米

2.2购房投资风险评估范围

包括但不限于项目可行性分析、市场前景预测、投资回报率评估、风险因素分析等。

2.3购房投资风险评估方法

采用定量分析与定性分析相结合的方法，包括数据统计、案例分析、专家咨询等。

3.投资风险评估内容

3.1拆迁安置房项目背景分析

包括项目所在地的政策环境、社会环境、经济环境等。

3.2拆迁安置房项目政策法规分析

分析相关法律法规对项目的影响，如土地政策、拆迁政策、住房政策等。

3.3拆迁安置房项目经济效益分析

预测项目投资回报率、内部收益率、投资回收期等经济指标。

3.4拆迁安置房项目社会效益分析

评估项目对周边环境、居民生活、社会稳定等方面的影响。

3.5拆迁安置房项目风险评估报告

详细阐述项目风险因素、风险程度、应对措施等。

4.投资风险评估报告提交

4.1报告提交时间：自合同签订之日起个工作日内

4.2报告提交方式：通过电子邮件发送至被投资方指定邮箱

4.3报告提交份数：一式两份，一份由投资方留存，一份由被投资方留存

5.投资风险评估费用及支付

5.1投资风险评估费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：分期支付，首期支付万元，余款在风险评估报告提交后个工作日内支付完毕

5.3费用支付时间：合同签订后个工作日内支付首期费用，风险评估报告提交后个工作日内支付余款

6.合同期限

6.1合同签订时间：2024年X月X日

6.2合同有效期限：自合同签订之日起至风险评估报告提交完毕之日止

6.3合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术信息、投资策略、风险评估结果等，均为双方需保密的内容。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限