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二零二四年度房屋买卖三方合同定金及房屋交易信用评价协议
本合同目录一览
1.合同订立背景与依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实依据
2.当事人基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积及结构
3.4房屋配套设施
4.定金条款
4.1定金金额
4.2定金支付时间及方式
4.3定金退还条件
5.房屋交易信用评价体系
5.1信用评价标准
5.2信用评价程序
5.3信用评价结果运用
6.房屋交易流程
6.1合同签订
6.2产权过户
6.3贷款申请与审批
6.4交易税费缴纳
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
8.房屋质量及维修责任
8.1房屋质量保证
8.2维修责任划分
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1房屋权属证明文件
12.2交易税费缴纳凭证
12.3其他相关文件
13.其他约定事项
13.1合同变更
13.2通知送达
13.3合同附件效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立背景与依据
1.1合同订立的法律依据
1.1.1依据《中华人民共和国合同法》
1.1.2依据《中华人民共和国物权法》
1.2合同订立的事实依据
1.2.1出卖人拥有房屋的合法所有权
1.2.2买受人有意向购买该房屋
2.当事人基本信息
2.1出卖人信息
2.1.1姓名：
2.1.2身份证号码：05678
2.1.3联系电话2.2买受人信息
2.2.1姓名：
2.2.2身份证号码2.2.3联系电话2.3代理人信息（如有）
2.3.1姓名：
2.3.2身份证号码2.3.3联系电话3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.1.1房屋所有权证号：A
3.2房屋坐落位置
3.2.1城市名称：市
3.2.2街道名称：街道
3.2.3门牌号码：号
3.3房屋面积及结构
3.3.1建筑面积：100平方米
3.3.2房屋结构：框架结构
3.4房屋配套设施
3.4.1水电气齐全
3.4.2网络覆盖
3.4.3电梯
4.定金条款
4.1定金金额
4.1.1定金金额为人民币10万元整
4.2定金支付时间及方式
4.2.1买受人在合同签订之日起3个工作日内支付定金
4.2.2定金支付方式：银行转账
4.3定金退还条件
4.3.1买受人未按合同约定支付购房款
4.3.2出卖人未按合同约定交付房屋
5.房屋交易信用评价体系
5.1信用评价标准
5.1.1诚信守法
5.1.2履约情况
5.1.3交易行为规范
5.2信用评价程序
5.2.1当事人提交相关材料
5.2.2评价机构审核
5.2.3公示评价结果
5.3信用评价结果运用
5.3.2对信用不良的当事人限制交易
6.房屋交易流程
6.1合同签订
6.1.1合同签订时间：2024年2月1日
6.2产权过户
6.2.1出卖人配合办理房屋过户手续
6.2.2买受人支付剩余购房款
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