二零二四年度房地产租赁管理及租客权益保障合同.docxVIP

二零二四年度房地产租赁管理及租客权益保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房地产使用及维护责任

5.1房地产使用规范

5.2房地产维护责任

5.3房地产修缮责任

6.房地产租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房地产租赁合同

10.2房地产权属证明

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人信息

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署地点

13.3附件签署人信息

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《二零二四年度房地产租赁管理及租客权益保障合同》

1.2合同编号：2024LX001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

1.5合同双方当事人信息

1.5.1出租方：____（姓名/名称）

1.5.2出租方地址：____（详细地址）

1.5.3承租方：____（姓名/名称）

1.5.4承租方地址：____（详细地址）

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产地址：____市____区____街道____号____楼____室

2.2房地产面积：____平方米

2.3房地产用途：____（如住宅、商业等）

2.4房地产权属：____（如个人、单位等）

2.5房地产租赁期限：自2024年1月1日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付周期：每月____日前

3.3租金支付方式：银行转账或现金支付

3.4租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，每____年调整一次租金

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款

4.3押金退还程序：租赁期满后____日内，双方共同验收房屋，确认无损坏、无欠款后，出租方退还押金

5.房地产使用及维护责任

5.1房地产使用规范：承租方应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2房地产维护责任：租赁期间，房屋的正常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决

5.3房地产修缮责任：租赁期满后，房屋如有损坏，由承租方负责修缮或赔偿

6.房地产租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因，双方协商一致可变更合同内容

6.2合同解除条件：出租方有正当理由可解除合同，承租方在租赁期间有违约行为可解除合同

6.3合同变更及解除程序：双方协商一致后，签订变更或解除合同，并办理相关手续

7.违约责任

7.1违约情形：双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据实际情况协商确定

7.3违约赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择____仲裁委员