二零二四年度房地产分销权转让与授权合同.docxVIP

二零二四年度房地产分销权转让与授权合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产分销权转让内容

3.1房地产分销权转让范围

3.2房地产分销权转让期限

3.3房地产分销权转让费用

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.房地产分销推广方式

6.1推广渠道

6.2推广内容

6.3推广时间

7.房地产分销销售政策

7.1销售价格

7.2销售折扣

7.3销售奖励

8.房地产分销佣金结算

8.1佣金结算方式

8.2佣金结算时间

8.3佣金结算比例

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同终止与生效

13.1合同终止

13.2合同生效

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释与争议

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的某房地产项目的分销权转让给乙方，并由乙方进行房地产分销推广，实现双方合作共赢。

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

法定代表人：___________

住所地：___________

2.2乙方信息

法定代表人：___________

住所地：___________

3.房地产分销权转让内容

3.1房地产分销权转让范围

甲方将其拥有的位于___________的某房地产项目的分销权转让给乙方，转让范围包括但不限于该项目的销售代理、市场推广、客户服务等。

3.2房地产分销权转让期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3房地产分销权转让费用

乙方应支付甲方房地产分销权转让费用人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行分销推广义务；

（2）甲方有权对乙方的分销推广活动进行监督和指导；

（3）甲方有权根据市场情况调整分销策略。

4.2甲方义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息；

（2）甲方应配合乙方进行市场推广活动；

（3）甲方应按时支付乙方分销推广费用。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

（1）乙方有权根据市场情况调整分销推广策略；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息；

（3）乙方有权要求甲方配合其进行市场推广活动。

5.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定履行分销推广义务；

（2）乙方应确保分销推广活动的合法性、合规性；

（3）乙方应按时向甲方支付分销推广费用。

6.房地产分销推广方式

6.1推广渠道

（1）线上推广：包括但不限于各大房地产门户网站、社交媒体平台、公众号等；

（2）线下推广：包括但不限于户外广告、社区宣传、展会活动等；

（3）合作伙伴推广：与相关行业企业、机构合作，共同推广房地产项目。

6.2推广内容

（1）房地产项目介绍；

（2）项目优势及特色；

（3）购房优惠政策；

（4）项目周边配套介绍。

6.3推广时间

乙方应在本合同约定的分销权转让期限内，持续进行房地产分销推广。

7.房地产分销销售政策

7.1销售价格

房地产项目的销售价格由甲方根据市场情况制定，乙方应按照甲方的要求进行销售。

7.2销售折扣

乙方可根据甲方提供的销售折扣政策，在合法合规的前提下，对客户进行折扣优惠。

7.3销售奖励

甲方对乙方在分销推广过程中取得的业绩给予奖励，具体奖励政策由双方另行协商确定。

8.房地产分销佣金结算

8.1佣金结算方式

佣金结算采用按月结算方式，即乙方每月完成销售后，于次月____个工作日内向甲方提交佣金结算申请，甲方在收到申请后____个工作日内完成佣金支付。

8.2佣金结算时间

佣金支付时间为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

8.3佣金结算比例

佣金结算比例为销售额的____%，具体计算方式如下：

销售额=实际成交价格乙方优惠折扣

佣金=销售额×佣金结算比例

9.合同履行与变更

9.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务