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二零二四年度房屋租赁合同及租赁合同争议处理流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

3.4其他相关费用

4.房屋使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.租赁合同争议处理流程

9.1争议解决方式

9.2争议处理机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2相关证明文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：相关证明文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1房屋出租方名称：____________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4通讯地址：____________________

1.2房屋承租方信息

1.2.1房屋承租方名称：____________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4通讯地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租金金额及支付方式：

3.3.1租金总额：____________________（人民币）

3.3.2支付方式：____________________

3.3.3支付时间：____________________

3.4其他相关费用：

3.4.1物业管理费：____________________（人民币）

3.4.2水电费缴纳方式：____________________

4.房屋使用及维护

4.1使用范围：____________________

4.2使用限制：

4.2.1不得擅自改变房屋结构

4.2.2不得擅自改变房屋用途

4.2.3不得擅自搭建设施

4.3维护责任：

4.3.1出租方负责房屋及其附属设施的维修保养

4.3.2承租方负责房屋内设施的合理使用和保养

5.租赁保证金

5.1保证金金额：____________________（人民币）

5.2退还条件：

5.2.1租赁期满且无违约行为

5.2.2承租方已支付所有应付费用

5.3退还程序：

5.3.1承租方在租赁期满前向出租方提出退还保证金申请

5.3.2出租方在收到申请后七个工作日内退还保证金

6.租金调整