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二零二四年度房产租赁续约合同范本及条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房产维护与保养

8.1房东责任

8.2房客责任

8.3维修费用

9.水电煤气费及其他费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.房产转让与转租

10.1房产转让

10.2房产转租

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房客信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产性质：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁续约条件：在租赁期满前_______天，若双方均无异议，可自动续约一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付时间：每月_______日前。

4.3支付方式：通过银行转账至房东指定账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付_______元的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整频率：_______年调整一次。

5.2调整依据：根据当地政府规定的租金调整标准或双方协商一致。

5.3调整通知：调整租金前_______天，房东应书面通知房客。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，房客按合同约定交还房产并履行完毕所有合同义务。

6.3押金退还流程：房客在租赁期满后_______日内，向房东提出退还押金申请，经房东确认无误后，五个工作日内退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：房客可合法、合理使用房产，不得改变房产的结构和用途。

7.2使用限制：房客不得将房产用于非法活动，不得擅自改变房产结构，不得将房产转租、转借或抵押。

第八条房产维护与保养

8.1房东责任：保持房产处于良好状态，负责房产的日常维护和保养。

8.2房客责任：合理使用房产，不得故意损坏房产，保持房产内部整洁，对房产的正常损耗负责。

8.3维修费用：因房客使用不当造成的损坏，维修费用由房客承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由房东承担。

第九条水电煤气费及其他费用

9.1费用承担：水电煤气费按实际使用量由房客承担，每月_______日前支付。

9.2费用结算：房客应在每月_______日前向水电煤气供应商支付费用，并将支付凭证提交房东。

第十条房产转让与转租

10.1房产转让：未经对方同意，任何一方不得擅自转让房产。

10.2房产转租：房客未经房东书面同意，不得将房产转租给第三方。

第十一条违约责任

11.1房东违约责任：如房东未按时提供房产或提供房产不符合约定，应向房客支付_______元的违约金。

11.2房客违约责任：如房客未按时支付租金，应向房东支付_______元的违约金；如房客违反使用范围及限制，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第十三条合