二零二四年度房屋买卖三方合同定金及房屋交易合同终止协议.docxVIP

二零二四年度房屋买卖三方合同定金及房屋交易合同终止协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋附属设施

3.合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2政策文件

3.3政府批文

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3中介机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同变更及补充

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3相关税费缴纳证明

12.4其他相关文件

13.合同签署日期

13.1出卖人签署日期

13.2买受人签署日期

13.3中介机构签署日期（如有）

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

14.3合同保管期限

第一部分：

一、合同双方基本信息

1.1出卖人信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2买受人信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.3中介机构信息（如有）：名称、联系方式、住址

二、房屋基本信息

2.1房屋位置：具体地址、所在区域、楼栋、楼层

2.2房屋面积：建筑面积、使用面积

2.3房屋用途：住宅、商业、办公等

2.4房屋权属：产权证号、产权性质（商品房、经济适用房等）

2.5房屋附属设施：家具、家电、装修等

三、合同签订依据

3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

3.2政策文件：国家、地方相关政策文件

3.3政府批文：房屋买卖审批文件、土地使用权证等

四、交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价：人民币万元整

4.2付款方式：一次性付款、分期付款等

4.3付款时间节点：签订合同后X日内支付定金，房屋交付前支付尾款

五、定金条款

5.1定金金额：人民币万元整

5.2定金支付时间：签订合同后X日内支付定金

5.3定金退还条件：合同解除、房屋无法交付等情况

六、房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：合同约定的交付时间

6.2验收标准：按照房屋买卖合同约定的标准进行验收

6.3验收程序：双方共同验收，出具验收报告

七、履约保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金支付时间：签订合同后X日内支付保证金

7.3保证金退还条件：合同履行完毕、房屋交付等

八、违约责任

8.1出卖人违约责任：房屋无法交付、房屋存在质量问题等情况

8.2买受人违约责任：未按时支付房款、擅自更改房屋用途等

8.3中介机构违约责任：未尽到中介职责、泄露客户信息等

九、争议解决

9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等

9.2争议解决机构：双方协商确定的机构或法院

9.3争议解决费用：双方承担或按照约定承担

十、合同生效及终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章，合同生效

10.2合同终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同

10.3合同解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同

十一、其他约定事项

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

11.2合同附件：房屋产权证复印件、房屋测绘报告、税费缴纳证明等

11.3合同变更及补充：任何一方要求变更或补充合同内容，需双方协商一致

十二、合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3相关税费缴纳证明

12.4其他相关文件

十三、合同签署日期

十三、1出卖人签署日期：____年____月____日

十三、2买受人签署日期：____年____月____日

十三、3中介机构签署日期（如有）：____年____月____日

八、违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1如因出卖人原因导致房屋无法按时交付，买受人有权要求退还已支付的定金和利息，并有权要求出卖人支付合同总价款的%作为违约金。

8.1.2如出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权要求出卖人承担修复责任，如无法