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二零二四年中式餐厅租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式

1.3乙方名称

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1餐厅地址

2.2餐厅面积

2.3餐厅结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效

10.合同附件

10.1餐厅租赁合同

10.2餐厅租赁设施清单

10.3其他附件

11.合同签署

11.1甲方法定代表人（或负责人）签字

11.2乙方法定代表人（或负责人）签字

12.合同变更及补充

13.合同解除及终止的通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.3乙方名称：美味餐厅管理有限公司

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）联系方式2.租赁物的基本情况

2.1餐厅地址：市区路号

2.2餐厅面积：200平方米

2.3餐厅结构及设施：两层楼，包括厨房、大厅、包间、卫生间等，设施包括但不限于冷藏设备、烹饪设备、餐桌椅、餐具等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前三个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，以银行转账方式支付至乙方指定账户

4.3租金支付时间：每月前10日

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围：乙方仅限于餐饮服务用途，不得用于其他商业活动

5.2租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态

5.3租赁物的损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿

6.违约责任

6.1甲方的违约责任：甲方未能按时支付租金的，应向乙方支付每日租金总额1%的违约金

6.2乙方的违约责任：乙方未能按时交付租赁物的，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。

8.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无权要求甲方退还押金。

9.合同生效

9.1本合同自双方法定代表人（或负责人）签字盖章之日起生效。

10.合同附件

10.1餐厅租赁合同

10.2餐厅租赁设施清单

10.3其他附件（如有）

11.合同签署

11.1甲方法定代表人（或负责人）签字：

11.2乙方法定代表人（或负责人）签字：

12.合同变更及补充

12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方同意后生效。

12.2任何未以书面形式签署的变更或补充均不具有法律效力。

13.合同解除及终止的通知

13.1解除或终止合同的通知应以书面形式发送至对方法定地址，自发送之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签署之日起至租赁期满或终止时止，为有效