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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同无中介

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋交付

2.1交付时间

2.2交付条件

第三条房屋价格及支付

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋过户

4.1过户手续

4.2过户费用

第五条房屋质量

5.1质量标准

5.2质量保修

第六条房屋用途

6.1住宅用途

6.2商业用途

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方中介服务

12.1中介服务费用

12.2中介服务范围

第十三条附加条款

13.1房屋装修情况

13.2家具家电清单

第十四条其他约定

14.1房屋交接单

14.2房屋产权证明

14.3物业相关手续

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋交付

2.1交付时间

双方约定，本合同签订后，甲方应于____年____月____日前将标的物交付给乙方。

2.2交付条件

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修整洁，设施齐全；

（3）房屋所有权、土地使用权等相关手续齐全。

第三条房屋价格及支付

3.1房屋总价

双方约定，标的物成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）自甲方交付标的物之日起，乙方分____期支付剩余房款，每期支付金额为人民币____元；

（3）全部房款支付完毕后，乙方应向甲方支付人民币____元作为购房款。

3.3付款时间

甲方应按照本合同约定，在收到乙方支付的购房款后，向乙方交付标的物。

第四条房屋过户

4.1过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理标的物的过户手续。过户手续包括但不限于：

（1）提交身份证明、户口本等相关材料；

（2）缴纳税费；

（3）办理房屋所有权转移登记。

4.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于：

（1）税费；

（2）手续费；

（3）中介服务费。

第五条房屋质量

5.1质量标准

标的物应符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2质量保修

甲方应对标的物在交付后一年内出现的质量问题负责保修，保修范围和保修费用按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第六条房屋用途

6.1住宅用途

乙方购买标的物后，应按照住宅用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2商业用途

如乙方需将标的物用于商业用途，应事先征得甲方同意，并按照国家相关法律法规办理相关手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地或者标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。

9.2解除条件

合同的解除必须符合下列条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约行为致使合同目的不能实现。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

（1）双方履行完合同全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；