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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同协议电子版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条权利和义务

5.1卖方权利和义务

5.2买方权利和义务

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条隐私保护

9.1保护范围

9.2保密义务

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条经纪服务

12.1经纪公司信息

12.2服务费用

第十三条InspectionandRepair

13.1验房

13.2维修责任

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2双方声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋楼层：X层/总X层

第三条交易价格

3.1房价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付定金人民币X万元整给卖方，作为购买房屋的保证；

3.2.2买方分期支付剩余房款给卖方，具体付款时间及金额见附件一；

3.2.3买方按照约定的时间和金额支付房款，卖方按约定交付房屋。

第四条过户及交付

4.1过户时间：双方协商确定，见附件二；

4.2交付时间：过户完成后三个工作日内，卖方将房屋及钥匙交付给买方；

4.3交付条件：房屋及附属设施完好，办理完过户手续。

第五条权利和义务

5.1卖方权利和义务

5.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；

5.1.2卖方配合买方完成过户手续，提供必要的证件和材料；

5.1.3卖方按照约定时间交付房屋，保证房屋及附属设施正常使用；

5.2买方权利和义务

5.2.1买方按照约定时间支付房款，逾期支付的，应当按照约定支付违约金；

5.2.2买方应当按照约定时间接收房屋，逾期接收的，应当按照约定支付违约金；

5.2.3买方在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方未按照约定时间交付房屋的，应当按照约定支付违约金；

6.1.2卖方未按照约定提供必要证件和材料的，应当按照约定支付违约金；

6.2买方违约责任

6.2.1买方未按照约定时间支付房款的，应当按照约定支付违约金；

6.2.2买方未按照约定接收房屋的，应当按照约定支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；

8.1.2双方履行完合同约定的付款、交付等义务后，本合同方能完全履行完毕。

8.2合同变更

8.2.1合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效；

8.2.2合同变更不得影响合同的根本性质和双方的基本权益。

8.3合同解除

8.3.1在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

8.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效；

8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项和物品，并承担因解除合同而产生的损失。

第九条隐私保护

9.1保护范围

9.1.1双方在合同履行过程中获得的对方个人信息、商业秘密等，均应予以保密；

9.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开