手房买卖合同房管局版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同房管局版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款账户信息

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量

5.1房屋瑕疵

5.2质量保修责任

第六条房屋用途

6.1房屋使用性质

6.2房屋用途限制

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费及其他费用

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条押金

12.1押金金额

12.2押金退还条件及时间

第十三条房屋交易税费

13.1交易税费承担方式

13.2税费支付时间

第十四条其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3联系方式：________________

1.1.4住址：________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号：________________

1.2.3联系方式：________________

1.2.4住址：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋结构：________________

2.3房屋面积：________________

2.4房屋所有权证号：________________

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买受人应按照合同约定的付款时间支付剩余房款。

3.2.2买受人应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付给出卖人。

3.3付款账户信息

3.3.1出卖人收款账户名称：________________

3.3.2出卖人收款账户银行：________________

3.3.3出卖人收款账户账号：________________

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.1.2买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

4.2.1.2房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

4.2.1.3房屋内不得有违法建筑物或其他需要拆除的设施。

4.3过户时间

4.3.1买受人应自本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.3.2出卖人应给予必要的协助，并提供相关证明材料。

4.4过户费用

4.4.1过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量

5.1房屋瑕疵

5.1.1.1主体结构安全隐患；

5.1.1.2重大设备故障；

5.1.1.3严重影响使用功能的缺陷。

5.2质量保修责任

5.2.1房屋交付后，在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任及由此产生的费用。

第六条房屋用途

6.1房屋使用性质

6.1.1房屋现状使用性质为：________________

6.1.2买受人应按现状使用性质使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.2房屋用途限制

6.2.1.1非法经营；

6.2.1.2违法建设；

6.