手房买卖合同按揭专业版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同按揭专业版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3按揭贷款银行信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及土地使用权情况

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3按揭贷款金额及支付时间

3.4剩余房款支付方式及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

5.3保修范围及期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3银行违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

10.3银行声明及承诺

第十一条：合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订权

11.3合同的附件

第十二条：房屋买卖合同

12.1房屋买卖合同

12.2房屋买卖合同附件

第十三条：按揭贷款合同

13.1按揭贷款合同

13.2按揭贷款合同附件

第十四条：其他相关文件

14.1房屋权属证明文件

14.2房屋买卖税费缴纳证明文件

14.3其他与房屋买卖及按揭贷款相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3按揭贷款银行信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：___________，房屋结构及面积：___________。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：___________，房屋面积：___________平方米。

2.3房屋所有权及土地使用权情况

房屋所有权人：___________，土地使用权人：___________，房产证号：___________，土地使用权证号：___________。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2首付款金额及支付时间

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.3按揭贷款金额及支付时间

丙方同意向乙方发放按揭贷款人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元，贷款期限为___________年，贷款利率为___________%。

3.4剩余房款支付方式及时间

乙方应于房屋所有权及土地使用权过户登记完成后七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户登记完成时间为___________年___________月___________日。

4.3过户费用承担方式

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2质量问题处理方式

如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.3保修范围及期限

房屋保修范围及期限按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规执行。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.3银行违约责任

丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时效

双方应在本合同签订之日起___________年内解决争