二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议-@-1.docxVIP

二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3房屋交付时间

6.4房屋接收程序

7.安全责任与维护

7.1安全责任划分

7.2房屋维修责任

7.3安全设施维护

8.损坏赔偿与维修

8.1损坏责任认定

8.2损坏赔偿标准

8.3维修责任承担

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件与补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《城市房屋租赁管理办法》

1.1.3国家及地方相关法律法规

1.2合同订立目的

1.2.1明确房屋租赁双方的权利义务

1.2.2确保房屋租赁安全，维护租赁双方的合法权益

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归甲方所有

2.1.2甲方为房屋的合法出租人

2.2房屋地址

2.2.1房屋位于市区路号

2.3房屋面积

2.3.1房屋总面积为平方米

2.4房屋结构

2.4.1房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为级

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

3.1.1甲方（出租方）名称：公司

3.1.2甲方（出租方）地址：市区路号

3.2承租方信息

3.2.1乙方（承租方）名称：个人

3.2.2乙方（承租方）身份证号码：

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

4.2租金金额

4.2.1本合同租金为人民币元/月

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应于每月的日前，向甲方支付当月租金

4.4租金调整机制

4.4.1租金在租赁期限内保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.1.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增建、改建、扩建房屋

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付条件

6.1.1房屋交付时，应保证房屋及附属设施齐全，符合约定标准

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋及附属设施应无损坏、无隐患，符合居住要求

6.3房屋交付时间

6.3.1房屋交付时间为年月日

6.4房屋接收程序

6.4.1乙方应在房屋交付时进行现场验收，并在验收单上签字确认

7.安全责任与维护

7.1安全责任划分

7.1.1房屋及附属设施的安全责任由甲方承担

7.1.2乙方在使用过程中应确保人身安全，不得在房屋内从事危险活动

7.2房屋维修责任

7.2.1房屋的日常维修责任由乙方承担

7.2.2房屋的保修期内，因房屋质量问题造成的损坏由甲方负责维修

7.3安全设施维护

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