2024版联合办公租赁服务协议范本.docxVIP

2024版联合办公租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.办公场所概况

2.1办公场所地址

2.2办公场所面积

2.3办公场所设施及配置

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金缴纳及退还

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违约责任

5.物业管理与服务

5.1物业管理范围

5.2服务内容

5.3服务费用

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2使用规则

6.3使用费用

7.保养与维修

7.1保养责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

8.3费用结算方式

9.退租及违约责任

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3违约责任

10.违约赔偿

10.1违约情形

10.2赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)租赁方：_______有限公司

b)出租方：_______实业有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

a)租赁方：

b)出租方：

1.3双方联系方式

2.办公场所概况

2.1办公场所地址：_______市_______区_______路_______号_______室

2.2办公场所面积：_______平方米

2.3办公场所设施及配置

a)办公桌椅

b)电脑及网络设备

c)会议室

d)咖啡厅

e)洗手间

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金支付方式：每月租金_______元整，租赁方应于每月_______日前支付当月租金。

3.3租金调整机制：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金。

3.4押金缴纳及退还

a)押金：租赁方需一次性缴纳押金_______元整。

b)退还条件：租赁期满或合同解除后，办公场所无损坏，租赁方可全额退还押金。

4.使用范围及限制

4.1使用范围：租赁方仅限于在该办公场所开展合法经营活动。

4.2使用限制

a)不得用于非法活动。

b)不得擅自改变办公场所结构及设施。

c)不得损害办公场所周边环境。

4.3违约责任：如有违反，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应违约责任。

5.物业管理与服务

5.1物业管理范围：包括办公场所的清洁、安保、绿化等。

5.2服务内容

a)每日两次清洁办公场所。

b)24小时安保巡逻。

c)定期绿化养护。

5.3服务费用：物业管理费用包含在租金中，不计额外费用。

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

a)会议室（含音响设备）

b)咖啡厅

c)洗手间

6.2使用规则

a)会议室使用需提前预约。

b)咖啡厅仅供办公人员使用。

c)洗手间保持清洁卫生。

6.3使用费用：会议室使用按实际使用时间计费，咖啡厅及洗手间免费使用。

7.保养与维修

7.1保养责任：租赁方负责办公场所及其设施的日常保养。

7.2维修责任

a)因自然损耗或合理使用导致的设施损坏，租赁方负责维修或更换。

b)因人为损坏导致的设施损坏，租赁方承担全部维修费用。

7.3维修费用承担：租赁方应于发现损坏之日起_______日内向出