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2024版智能大厦物业租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物业基本情况
2.1.物业位置
2.2.物业面积
2.3.物业结构
2.4.物业设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租赁用途
4.1.允许用途
4.2.限制用途
5.物业使用及维护责任
5.1.物业使用规范
5.2.维护责任划分
5.3.维修费用承担
6.物业管理费用
6.1.管理费用构成
6.2.费用支付方式
6.3.费用调整
7.保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金支付方式
7.3.保证金退还条件
8.损坏赔偿
8.1.损坏赔偿范围
8.2.损坏赔偿计算方法
8.3.损坏赔偿支付方式
9.违约责任
9.1.违约行为定义
9.2.违约责任承担
9.3.违约纠纷解决
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止程序
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.通知送达
13.3.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________
第二条租赁物业基本情况
2.1物业位置：___________
2.2物业面积：___________平方米
2.3物业结构：___________
2.4物业设施：___________、___________、___________等
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。
3.2租金金额：每月人民币___________元整。
3.3租金支付方式：承租方应于每月___________日前，将租金支付至出租方指定账户。
3.4租金调整：如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。
第四条租赁用途
4.1允许用途：承租方租赁本物业用于___________。
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________。
第五条物业使用及维护责任
5.1物业使用规范：承租方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物业及设施。
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________。
5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的物业及设施损坏，维修费用由承租方承担。
第六条物业管理费用
6.1管理费用构成：包括物业管理费、清洁费、绿化费、公共设施维修费等。
6.2费用支付方式：承租方应于每月___________日前，将物业管理费用支付至出租方指定账户。
6.3费用调整：如遇政策调整或实际费用变化，经双方协商一致，物业管理费用可进行调整。
第七条保证金
7.1保证金金额：人民币___________元整。
7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起___________日内，将保证金支付至出租方指定账户。
7.3保证金退还条件：
（1）租赁期满，承租方无违约行为，租赁物业及设施无损坏，且已结清所有费用；
（2）____________；
（3）____________。
第八条损坏赔偿
8.1损坏赔偿范围：因承租方原因造成租赁物业及设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。
8.2损坏赔偿计算方法：损坏赔偿金额按实际维修费用或购置新设施的费用计算。
8.3损坏赔偿支付方式：承租方应在收到出租方提出的赔偿要求后___________日内，支付赔偿金至出租方指定账户。
第九条违约责任
（1）未按时支付租金或物业管理费用；
（2）未经出租方同意擅自改变租赁物业用途；
（3）损坏租赁物业及设施；
（4
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