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二零二四年度房产经纪企业代理服务全面合作协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同期限

2.服务内容

2.1房产代理业务范围

2.2服务方式

2.3服务标准

3.服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用结算

4.合同履行

4.1双方责任

4.2服务提供

4.3结果交付

5.合同变更

5.1变更程序

5.2变更内容

5.3变更生效

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

8.3侵权责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他约定

12.1其他条款

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效通知

14.合同附件清单

14.1附件一：房产代理服务明细

14.2附件二：费用结算明细

14.3附件三：保密协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房产经纪服务事项的权利、义务及责任，建立长期、稳定的合作关系，共同推进房产经纪业务的开展。

1.2合同双方

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服务内容

2.1房产代理业务范围

（1）代为寻找、推荐符合甲方要求的房产；

（2）协助甲方进行房产交易谈判；

（3）协助甲方完成房产交易手续；

（4）提供房产市场行情分析及建议。

2.2服务方式

（1）定期向甲方报告市场行情及房产推荐；

（2）及时处理甲方提出的问题；

（3）按照甲方要求，积极寻找和推荐合适的房产。

2.3服务标准

（1）遵循诚实守信、公平竞争的原则；

（2）确保所提供信息的准确性和完整性；

（3）保持服务质量，满足甲方合理需求。

3.服务费用

3.1费用构成

（1）佣金：成交房产价值的_____%；

（2）其他费用：根据实际情况协商确定。

3.2收费标准

（1）佣金：成交房产价值的_____%；

（2）其他费用：____元/项。

3.3费用结算

（1）佣金：在房产交易完成后，甲方应向乙方支付佣金；

（2）其他费用：在服务过程中，甲方应按照乙方要求支付。

4.合同履行

4.1双方责任

（1）甲方责任：

①甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；

②甲方应配合乙方完成房产交易手续；

③甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

（2）乙方责任：

①乙方应按照本合同约定为甲方提供服务；

②乙方应遵守国家法律法规，诚信经营；

③乙方应保护甲方商业秘密。

4.2服务提供

乙方应在合同期限内，按照甲方要求，积极寻找和推荐合适的房产。

4.3结果交付

（1）成交房产的详细信息；

（2）交易手续办理情况；

（3）市场行情分析及建议。

5.合同变更

5.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.2变更内容

（1）服务内容；

（2）服务费用；

（3）合同期限。

5.3变更生效

变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

6.合同解除

6.1解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

6.2解除程序

（1）一方要求解除本合同时，应书面通知对方；

（2）对方在接到通知之日起____日内，未能提出异议，视为同意解除。

6.3解除后果

（1）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务；

（2）合同解除后，乙方应退还甲方已收取的服务费用。

8.知识产权

8.1知识产权归属

本合同项下，乙方在提供服务过程中所获取的甲方房产信息、客户信息等，属于甲方所有。乙方不得将这些信息用于本合同以外的目的，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2使用许可

在合同有效期内，甲方授予乙方在经营范围内使用其房产信息、客户信息的非独占、非