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二零二四年度二手房购买合同范本（含房屋产权分割及继承约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋产权分割及继承约定

4.1房屋产权分割方式

4.2房屋继承约定

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.房屋权属变更及登记手续

6.1房屋权属变更手续

6.2房屋登记手续

7.交易税费承担

7.1交易税费种类

7.2税费承担方式

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2其他附件一

11.3其他附件二

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方法定代表人：_______

1.1.3卖方住所：_______

1.1.4卖方联系方式：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人：_______

1.2.3买方住所：_______

1.2.4买方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋产权情况：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易价格的_______%作为定金；

3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋交易价格的_______%作为首付款；

3.2.3买方应在房屋交付后_______个工作日内支付房屋交易价格的_______%作为尾款；

3.3付款凭证：买方支付款项后，卖方应出具相应的付款凭证。

4.房屋产权分割及继承约定

4.1房屋产权分割方式：_______

4.2房屋继承约定：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：_______

5.3验收程序及责任：

5.3.1买方应在房屋交付前对房屋进行验收；

5.3.2如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后_______个工作日内书面通知卖方；

5.3.3卖方应在收到通知后_______个工作日内进行修复，如无法修复，卖方应承担相应的违约责任。

6.房屋权属变更及登记手续

6.1房屋权属变更手续：买方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋权属变更手续；

6.2房屋登记手续：买方应在办理房屋权属变更手续后_______个工作日内办理房屋登记手续。

7.交易税费承担

7.1交易税费种类：_______

7.2税费承担方式：

7.2.1买方承担房屋交易过程中产生的_______税费；

7.2.2卖方承担房屋交易过程中产生的_______税费。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

8.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件