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二零二四年度共有房屋分割调解协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.分割调解协议书背景

3.1分割原因

3.2分割调解过程

4.分割方案

4.1分割比例

4.2分割后的产权归属

4.3分割后的使用权

4.4分割后的共有费用承担

5.履约期限及方式

5.1履约期限

5.2履约方式

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

7.房屋维修责任

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

8.房屋租赁及转租

8.1租赁情况

8.2转租情况

9.房屋登记及过户

9.1登记责任

9.2过户责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

1.2法定代表人/负责人

甲方法定代表人/负责人：____________________

乙方法定代表人/负责人：____________________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于：____________________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构：____________________

3.分割调解协议书背景

3.1分割原因

因____________________原因，双方协商一致决定对房屋进行分割。

3.2分割调解过程

双方于____________________年____________________月____________________日就房屋分割事宜进行了协商，并达成一致意见。

4.分割方案

4.1分割比例

甲方分得房屋面积：____________________平方米

乙方分得房屋面积：____________________平方米

4.2分割后的产权归属

甲方分得房屋产权归甲方所有

乙方分得房屋产权归乙方所有

4.3分割后的使用权

甲方分得房屋使用权归甲方

乙方分得房屋使用权归乙方

4.4分割后的共有费用承担

分割后的共有费用（如物业费、水电费等）按分割比例承担。

5.履约期限及方式

5.1履约期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至____________________年____________________月____________________日止。

5.2履约方式

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.付款方式及期限

6.1付款方式

甲方应向乙方支付分割后的房屋面积差额款。

6.2付款期限

甲方应在本合同生效后____________________日内向乙方支付上述款项。

7.房屋维修责任

7.1维修责任划分

甲方分得房屋的维修责任由甲方承担

乙方分得房屋的维修责任由乙方承担

7.2维修费用承担

分割后的房屋维修费用按分割比例承担。

8.房屋租赁及转租

8.1租赁情况

双方确认，分割后的房屋不得用于租赁用途。

8.2转租情况

未经对方同意，任何一方不得将分割后的房屋进行转租。

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9.房屋登记及过户

9.1登记责任

双方应于分割协议生效后____________________日内，各自办理分割后的房屋产权登记手续。

9.2过户责任

因分割产生的产权转移过户费用，由产权转移方承担。

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10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

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11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照