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二零二四年度二手房租赁及租赁期延长选项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租赁费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修限制

6.物业费及其他费用

6.1物业费支付方式

6.2其他费用支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1租赁期间维修责任

13.2租赁期间装修限制

13.3租赁期间物品损坏责任

14.合同签署及备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方住所：___________________

1.1.4出租方联系电话：_______________

1.1.5出租方开户银行：_______________

1.1.6出租方银行账号：_______________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方住所：___________________

1.2.4承租方联系电话：_______________

1.2.5承租方开户银行：_______________

1.2.6承租方银行账号：_______________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：_________________

2.4.1供水：____________________

2.4.2供电：____________________

2.4.3供气：____________________

2.4.4供暖：____________________

2.4.5卫生间：___________________

2.4.6厨房：____________________

3.租赁期限及租赁费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：

3.3.1租金支付周期：每月支付一次。

3.3.2支付时间：每月____日前。

3.3.3支付方式：银行转账。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日。

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题。

4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常。

4.2.3房屋内外卫生整洁，无垃圾、杂物。

4.3验收程序：

4.3.1出租方在交付房屋前通知承租方验收。

4.3.2承租方在接到通知后____日内完成验收。

4.3.3验收过程中发现房屋质量问题，由出租方负责修复。

5.房屋使用与维护

5.1使用规定：

5.1.1承租方应按照房屋的性质和用途合理使用。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构、用途和配套设施。

5.2维护责任：

5.2.1承租方应保持房屋及配套设施的完好。

5.2.2承租方应定期对房屋进行清洁和维护。

5.3装修限制：

5.3.1承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方同意。

5.3.2装修过程中不得影响房屋结构安全和使用功能。

6.物业费及其他费用

6.1物业费支付方式：

6.1.1物业费由承租方支付。

6.1.2物业费支付周期：每月支付一次。

6.1.3支付时间：每月____日前。

6.1.4支付方式：银行转账。

6.2其他费用支付：

6.2.1水电费由承租方支付。

6.2.2水电费支付方式：按实际使