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二零二四年度二手房交易全程风险评估及防范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房地产信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权信息

3.3房屋交易背景

4.风险评估内容

4.1法定风险

4.2房屋本身风险

4.3交易风险

5.防范措施

5.1法定风险防范

5.2房屋本身风险防范

5.3交易风险防范

6.风险评估流程

6.1风险评估启动

6.2风险评估实施

6.3风险评估结果

7.风险评估报告

7.1报告内容

7.2报告提交

7.3报告生效

8.风险防范措施实施

8.1防范措施执行

8.2防范措施调整

8.3防范措施效果评估

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“二手房”指已取得房屋所有权证且未设立抵押权的住宅房屋。

1.1.2“风险评估”指对二手房交易过程中可能出现的风险进行识别、分析、评估和防范。

1.1.3“防范措施”指为降低风险发生的可能性和影响程度而采取的具体措施。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，如未在定义中明确解释，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3甲方联系人：__________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方地址：__________

2.2.3乙方联系人：__________

3.房地产信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：__________

3.1.2房屋面积：__________平方米

3.1.3房屋用途：__________

3.2房屋产权信息

3.2.1房屋所有权证号：__________

3.2.2房屋产权人：__________

3.2.3房屋产权证登记时间：__________

3.3房屋交易背景

3.3.1交易双方基本情况

3.3.2房屋交易原因

3.3.3房屋交易价格：__________元

4.风险评估内容

4.1法定风险

4.1.1房屋权属纠纷

4.1.2房屋抵押情况

4.1.3房屋交易税费

4.2房屋本身风险

4.2.1房屋质量问题

4.2.2房屋设施设备状况

4.2.3房屋周边环境

4.3交易风险

4.3.1交易资金安全

4.3.2交易程序合法性

4.3.3交易双方诚信度

5.防范措施

5.1法定风险防范

5.1.1审查房屋权属证明

5.1.2审查房屋抵押登记情况

5.1.3办理房屋交易税费

5.2房屋本身风险防范

5.2.1审查房屋质量检测报告

5.2.2审查房屋设施设备状况

5.2.3审查房屋周边环境

5.3交易风险防范

5.3.1确保交易资金安全

5.3.2审查交易程序合法性

5.3.3审查交易双方诚信度

6.风险评估流程

6.1风险评估启动

6.1.1甲方提交房屋交易相关资料

6.1.2乙方组织风险评估小组

6.2风险评估实施

6.2.1乙方对房屋交易相关资料进行审查

6.2.2乙方对房屋进行实地勘察

6.2.3乙方对风险评估结果进行汇总

6.3风险评估结果

6.3.1乙方出具风险评估报告

6.3.2乙方将风险评估报告提交甲方

7.风险评估报告

7.1报告内容

7.1.1风险评估结论

7.1.2风险防范建议

7.1.3风险防范措施

7.2报告提交

7.2.1乙方在风险评估完成后3个工作日内提交风险评估报告

7.3报告生效

7.3.1甲方收到风险评估报告后3个工作日内，对报告内容进行确认

8.风险防范措施实施

8.1防范措施执行

8.1.1甲方根据风险评估报告，采纳乙方提出的防范措施。

8.1.2乙方协助甲方执行防范措施，并提供必要的技术支持。

8.2防范措施调整

8.2.1如在执行过程中发现新的风险，乙方应及时通知甲方。

8.2.2甲方和乙方共同协商，对防范措施进行调整。

8.3防范措施效果评估

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