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二零二四年度二手房交易贷款审批流程合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.贷款交易基本信息
2.1房屋基本情况
2.2贷款金额及期限
2.3贷款利率
3.贷款审批流程
3.1提交申请
3.2审查评估
3.3贷款批准
3.4贷款发放
4.贷款支付方式
4.1首付款支付
4.2贷款偿还
5.贷款利率调整
5.1利率调整方式
5.2利率调整周期
5.3利率调整通知
6.还款责任
6.1还款义务
6.2还款期限
6.3违约责任
7.房屋所有权转移
7.1所有权转移条件
7.2所有权转移程序
8.保险
8.1房屋保险
8.2贷款保险
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
9.4解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.2.1出借方法定代表人或授权代表：__________
1.2.2借款方法定代表人或授权代表：__________
1.3联系方式
1.3.1出借方联系方式：电话__________，地址__________
1.3.2借款方联系方式：电话__________，地址__________
2.贷款交易基本信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋地址：__________
2.1.2房屋产权证号：__________
2.1.3房屋面积：__________平方米
2.1.4房屋用途：__________
2.2贷款金额及期限
2.2.1贷款金额：人民币__________元整
2.2.2贷款期限：__________年
2.3贷款利率
2.3.1初始贷款利率：__________（年利率）
2.3.2利率调整方式：根据中国人民银行相关规定及双方约定进行调整
3.贷款审批流程
3.1提交申请
3.1.1借款方应向出借方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、房屋产权证等。
3.1.2出借方收到申请材料后，应在__________个工作日内完成审查。
3.2审查评估
3.2.1出借方对借款方的信用状况、还款能力等进行审查评估。
3.2.2出借方有权要求借款方提供额外的资料或进行实地调查。
3.3贷款批准
3.3.1出借方在审查评估后，决定是否批准贷款申请。
3.3.2出借方应在__________个工作日内通知借款方贷款批准结果。
3.4贷款发放
3.4.1贷款批准后，出借方将贷款金额划入借款方指定的银行账户。
4.贷款支付方式
4.1首付款支付
4.1.1借款方应在贷款批准后__________个工作日内支付房屋首付款。
4.1.2首付款支付方式：__________
4.2贷款偿还
4.2.1借款方应按照约定的还款计划偿还贷款本息。
4.2.2还款方式：__________
5.贷款利率调整
5.1利率调整方式
5.1.1贷款利率根据中国人民银行规定及市场利率变化进行调整。
5.1.2利率调整周期：__________
5.2利率调整通知
5.2.1出借方在利率调整前__________个工作日通知借款方。
5.2.2借款方应按照调整后的利率继续偿还贷款。
6.还款责任
6.1还款义务
6.1.1借款方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。
6.1.2借款方保证其还款能力，如无力偿还，应立即通知出借方。
6.2还款期限
6.2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
6.2.2还款期限不得提前或延期。
6.3违约责任
6.3.1借款方如未按约定偿还贷款，构成违约。
6.3.2出借方有权要求借款方支付违约金，并采取法律手段追偿。
7.房屋所有权转移
7.1所有权转移条件
7.1.1借款方应按照贷款合同约定支付房屋首付款和贷款本息。
7.1.2房屋所有权转移手续应符合国家法律法规规定。
7.2所有权转移程序
7.2.1借款方应在贷款还清后__________个工作日内办理房屋所有权转移手续。
7.2.2出借方应协助借款方办理房屋所有权转移手续。
8.保险
8.1房屋保险
8.1.1借款方应在购房合同签订后__________个工作日内购买房屋保险，保险金
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